Уважаемые коллеги, доброго времени суток!

Каким образом в гибком управлении недвижимостью организована продажа этой самой недвижимости?
Я изучила весь AC295 курс, но даже вскользь речь не шла о продажах. Соглашусь что может не внимательно читала или читала не то.

Направьте, пож-та, по адресу где и что почитать на эту тему.

Заранее спасибо большое!

По большому счету собственно процесс продажи объектов недвижимости к SAP REFX имеет весьма и весьма косвенное отношение и используется скорее в интеграции с СО для учета затрат и выручки по объектам недвижимости.
Если ОН числится на балансе как основное средство, то правильно будет выполнять продажу ОС используя транзакцию F-92 и в сформированном документе FI в позиции выручки указывать контировку на объект недвижимости. Основную запись ОН, соответствующую проданному ОС, необходимо блокировать для дальнейших операций.
С технической точки зрения в SAP REFX можно создать вид договора "договор купли-продажи". К нему создать однократное условие: "продажа". Опять же.. вариантов здесь может быть несколько.. условие может быть фактическим, если по какой-то кривой причине данный объект не числится в системе как ОС. Условие может быть статистическим, а фактические проводки все же пройдут только через FI-AA и FI.
Вообще, самый красивый вариант процесса продажи с использованием саповского стандарта строится в FI-AA и REFX с использованием потока операций и выглядит примерно так:
Сотрудниками отдела имущества (юридического отдела.. зависит от оргструктуры) создается договор купли продажи со статистическими условиями (также идет процедура согласования, прикрепляются всякие сканы документов и прочее), далее по потоку операций в бухгалтерии отражается факт продажи ОС, выручка контируется на ОН, далее по потоку операций в системе блокируется (кто блокирует - зависит от ваших процессов) запись ОН для дальнейших действий с ним.

Можно также рассмотреть вариант выбытия ОС без выручки в FI-AA.. а вот уже сам факт продажи ОН отражать в REFX.

Для абапера же почва для творчества здесь весьма богата.

Для продажи объектов недвижимости через строительно-подрядные организации у SAPа готовится (может и готово уже, но в живую я его пока не видел) специальное решение интегрированное с SAP CRM.

EugeneR, спасибо огромное за очень подробное пояснение! Все понятно!
Особенно мне понравилась фраза "Для абапера же почва для творчества здесь весьма богата"

Только вот и в настройке, и в меню я вижу раздел "Продажа недвижимости". Насколько я могу судить это часть относится все-таки к RE. Там и все ОН в ракурсе использования заводятся. В этом разделе, судя по транзакциям, уже все придумано и изобретено.

Но вот как-то это все не связано с RE-FX. Система обругала меня что RE у меня не активирован

Чем не нравится вариант использовать проводку по договору и расчёт по нему после этого? Чем F-92 c WF лучше? Тем, что "почва для творчества здесь весьма богата"? ))))

почему же не нравится? нравится, очень даже нравится! поэтому я совершенно искренне поблагодарила человка за помощь

просто мне как бывшему сбытовику гораздо понятней то что я увидела в разделе "Продажа недвижимости" а именно использование сбытовых заказов, настроенных специально для продажи недвижимости. И во втором сообщении я просто уточнила свой вопрос. А ответы на самом деле очень дельные!

ну а без желания творить в SAP вообще ничего делать

Да я не об этом... У EugeneR куча не вполне раскрытых оговорок, которые наводят на мысль, что куплю-продажу ОН в RE-FX лучше не делать. Конечно, там не всё просто, но реализуемо. Всё будет зависеть от схемы СО используемой на проекте и требований (регламента) заказчика. Кому-то правильное решение будет использовать выбытие FI-AA с WF и RE-FX (или DMS\RMS) в виде "хранилища" договоров. А кому то, можно и так: договор RE-FX -> уведомление ответственных (WF) -> проверки, активация (ОС, ОН, договора) -> RERAPP -> RECOSESNG -> платежи по договору.

а где это вы увидели??? подскажите..не могу найти..
у меня SAP ECC 6.0