Текущее время: Ср, апр 24 2024, 19:16

Часовой пояс: UTC + 3 часа


FAQ по разделу



1. Прежде чем писать - подумай: а стоит ли это делать? Если ты все-таки решил написать, подумай еще раз. На форуме запрещено редактирование собственных сообщений, а администрация (даже после твоих жалостных просьб) ничего редактировать или удалять не собирается. Помни, что в определенных случаях публикация поста в этом форуме может стоит тебе: премии, репутации, нервов, работы и т.д. Прецеденты были.

2. "Месть - блюдо, которое лучше подавать холодным". Старая клингонская поговорка (С). Эмоции - твой враг. Если ты обвиняешь конкретного человека или компанию в серьезных нарушениях законодательства - имей на руках доказательства. Лучше всего подойдет решение суда. Сойдет и твое заявление в суд, СК, прокуратуру или полицию. На самый крайний случай - сохраненная переписка. Бездоказательные обвинения будут удаляться без предупреждения. Имей в виду, что часто после прочтения поста человеком, которого ты обвиняешь, могут наступить обстоятельства, описанные в п.3.

3. Отвечай за базар. Будь доступен хотя бы в ЛС или на почте для общения с администрацией форума, если после публикации твоего поста возникнут проблемы. Поскольку, если ты струсишь и сбежишь, то тот, кому надо, тебя все равно найдет, а параллельно устроит неслабые проблемы лично мне (уже бывало такое). А я, администратор форума, не имею могущественных и влиятельных друганов, которые могли бы за меня постоять. Более того: сильный стресс может меня в теории просто убить. Подумай, выгоден ли тебе такой исход событий.

4. Будь честен. Если в конфликте с человеком или компанией есть элемент и твоей вины, обязательно упомяни об этом. Тем самым ты сразу отсечешь возможные обвинения тебя (и меня) в распространении клеветы. Если такая правда неприемлема для тебя - не пиши вообще ничего. Целее будешь сам и добавишь мне пару лет жизни в качестве бесплатного приложения.

5. Не переходи на личности. Будь корректен, такт и этичность всегда смотрятся лучше, чем поливание грязью.

6. Имей терпение. Если ты не нашел темы с обсуждением какой-либо компании в этом форуме, возможно, это не просто так. Прежде, чем открывать новую тему, задай вопрос админу или модератору, мы все поясним. Если ты открыл тему, а ее удалили, открывать новую не стоит, в определенных случаях это может привести к предупреждениям и банам на форуме. Причины удаления всегда можно уточнить у админа или модератора в приватном порядке.

7. Прочитай пп. 5.2 - 5.4 правил форума. Там изложено почти все то же самое, что и здесь, но с некоторыми подробностями, которые лишними не будут.



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 68 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: О средних и не очень доходах
СообщениеДобавлено: Пт, апр 26 2013, 14:40 
Специалист
Специалист

Зарегистрирован:
Пт, авг 24 2012, 11:48
Сообщения: 200
По вакансии 1 надо было сказать - "хорошо, только я отработаю 75% рабочего времени, а остальные 25% когда-нибудь через 15 месяцев".
Вообще был в конторе где подобная схема - это было одной из причин моего ухода. Данный метод не приводит ни к какой мотивации и продлению трудовых отношений :D


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: О средних и не очень доходах
СообщениеДобавлено: Вт, авг 13 2013, 20:28 
Специалист
Специалист

Зарегистрирован:
Вс, авг 04 2013, 16:03
Сообщения: 101
Коллеги. Вот я конечно не москвич, а только планирую им стать. Но я не понимаю, почему зарплата в Москве должна сопоставляться с квадратным метром. Для остальных регионов это, согласен, возможно. Но для Москвы принципиально нет. И это из-за двух вещей:

2) Кто-то реально собирается старится в Москве?

1) Цена квартиры определяется не ее реальной стоимостью, а завышенным ожиданием рынка. Я понимаю, когда люди покупают их для инвестиций. Но когда для жизни, влезая в ипотеку...мне это не понятно.

Оторви от себя пятую часть зарплаты и заплати за съем. ДА ты отдаешь очень много денег за съем. Но ты свободен. Что-то случилось, разворачиваешься и уходишь. А если ипотека, то по факту ты раб. ДА так кажется, 6.000.000/30.000=200 месяцев. Так кажется, однушка в москве равна 20 годам съема. Но если брать ипотеку, то вместо 200т мы получаем около 600, т.е. 50 лет. И нафига.

Вы правда считаете, что цены на квартиры в Москве и дальше будут расти такими темпами. Если взять даже 15% в год, то через квадрат эконома будет стоить 20.000 долларов. Если аренда будет расти такими темпами, то однушка будет стоить 4000 в месяц...Вы в это верите?

Я лично нет. И вот почему. Если посмотреть IT сектор в Москве, то зарплаты уже почти догнали запад. Но это зарплаты на руки, а на западе-то с налогами. Там чтобы получать 5000к надо зарабатывать примерно 8500. А это у них уже сильно выше среднего. Так что если и вырастут еще зарплаты, то не намного, где-то близко уже стагнация. Потому что не будут платить в России больше чем на западе.

Так что перспектив беспредельного роста квартир, при условии приближения к потолку зарплат я не вижу.

Так что мой вариант, работа в России, а старость под пальмой) Ибо домик на берегу моря можно купить за 3-4 квадрата в Москве)

И не будем забывать, где мы живем. С такими темпами, возможно, пенсию нам будут платить китайцы. А у них свое представление, сколько нужно риса российскому пенсионеру)))


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: О средних и не очень доходах
СообщениеДобавлено: Вт, авг 13 2013, 22:50 
Модератор
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Пн, фев 21 2005, 00:50
Сообщения: 10284
Откуда: г.Мышуйск
Пол: Женский
Не москвич? Ну сейчас расскажем... :shumlol:
Levviner написал(а):
Оторви от себя пятую часть зарплаты и заплати за съем. ДА ты отдаешь очень много денег за съем. Но ты свободен. Что-то случилось, разворачиваешься и уходишь.
Нет, это что-то случилось у хозяев (сын из армии вернулся / дочь замуж выходит / развелись / нашли съёмщиков позажиточнее)- тебя просят в три дня освободить помещение. :D
Легально снять всегда было дороже (впрочем, легально - это месяц на расторжение), а сейчас, с учетом шухера "жить надо по месту регистрации, хотя бы временной", кто-то за это ещё цену поднимет (т.к. ФМС может принудить владельца вас зарегистрировать), а кто-то, напротив, легально сдавать откажется наотрез. Сегодня законы про временную регистрацию одни, завтра другие.
Ну я уж не говорю, что в нашей стране в среднестатистическом арендном жилье сложно сделать себе так комфортно, как ты хочешь, при любой попытке этого - см. первое предложение. То есть это в любом случае при желании обзавестись семьёй, это или временный вариант, или нужен к тому моменту не средне-сапёрский доход, нормальная аренда сильно выше обычной.
Ну или смириться с тем, что квартира всегда будет выглядеть "как-нибудь так". Впрочем, большинство сограждан сами не в евроремонтах живут, так что им ок. Но риски быть выставленными на улицу всё равно никуда не деваются.

А инвестиции в квартиру, если у тебя не свободные деньги в большом кол-ве и ты не имеешь доступа к продажам котлованов и вообще к информации по рынку - не так уж и выгодны. Депозит, внезапно, выгоднее, если накладные расходы посчитать. :)

_________________
Пушномолочная свинья-несушка (тест)


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: О средних и не очень доходах
СообщениеДобавлено: Ср, авг 14 2013, 08:05 
Менеджер
Менеджер

Зарегистрирован:
Ср, ноя 07 2007, 11:36
Сообщения: 510
Откуда: с Родины 1
Levviner написал(а):
2) ...
1) ...


Магистр Йода?

Levviner написал(а):
Оторви от себя пятую часть зарплаты и заплати за съем. ДА ты отдаешь очень много денег за съем. Но ты свободен. Что-то случилось, разворачиваешься и уходишь. А если ипотека, то по факту ты раб. ДА так кажется, 6.000.000/30.000=200 месяцев. Так кажется, однушка в москве равна 20 годам съема. Но если брать ипотеку, то вместо 200т мы получаем около 600, т.е. 50 лет. И нафига.


Можешь ли ты сделать ремонт "под себя" в съемной квартире?
Можешь ли ты в случае переезда продать съемную квартиру?
Можешь ли ты, переехав под пальму, оставить съемную квартиру детям, чтобы образование они получили не под пальмой, а в мегаполисе?


Levviner написал(а):
Так что если и вырастут еще зарплаты, то не намного, где-то близко уже стагнация. Потому что не будут платить в России больше чем на западе.

На западе нет газпрома.


Levviner написал(а):
Так что перспектив беспредельного роста квартир, при условии приближения к потолку зарплат я не вижу.

я может открою тайну, но... рост стоимости недвижимости и жизни в целом мало кореллирует с зарплатами ИТ-специалистов (исключение - силиконовая долина).


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: О средних и не очень доходах
СообщениеДобавлено: Ср, авг 14 2013, 09:03 
Гуру-модератор
Гуру-модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Пн, окт 11 2004, 20:32
Сообщения: 2470
Пол: Мужской
Levviner написал(а):
Оторви от себя пятую часть зарплаты и заплати за съем. ДА ты отдаешь очень много денег за съем. Но ты свободен. Что-то случилось, разворачиваешься и уходишь. А если ипотека, то по факту ты раб.

Хе-хе... помимо вышеозвученного коллегами - был ли у вас опыт переезда на другую квартиру всей семьей, с детьми и пожитками? Если не было - попробуйте, после этого как то внезапно понимаешь что вариант 'свободен... разворачиваешься и уходишь' - не такой уж и интересный. А учитывая что это тебя могут развернуть и отправить - совсем не вариант

_________________
- Может ли настоящий мастер кунг-фу получить по морде?
- Настоящий мастер может все!


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: О средних и не очень доходах
СообщениеДобавлено: Ср, авг 14 2013, 09:27 
Гуру-модератор
Гуру-модератор

Зарегистрирован:
Пт, сен 28 2012, 13:20
Сообщения: 638
Откуда: Германия
Пол: Женский
Levviner написал(а):
1) Цена квартиры определяется не ее реальной стоимостью, а завышенным ожиданием рынка. Я понимаю, когда люди покупают их для инвестиций. Но когда для жизни, влезая в ипотеку...мне это не понятно.


А, что тут удивительного? Спрос определяет цену. Здесь квартира (возьмём этот тип недвижимости для простоты примера) 100 m² в нормальном районе стоит в Дюссельдорфе в 2-2,5 раза выше чем Бохуме или Эссене, я уже о Мюнхене или Франкфурте(на Майне) не говорю.

Levviner написал(а):
Так что если и вырастут еще зарплаты, то не намного, где-то близко уже стагнация. Потому что не будут платить в России больше чем на западе.

А Вам что кажется, что здесь нормальным SAPёрам 700.000€ в год платят??????


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: О средних и не очень доходах
СообщениеДобавлено: Ср, авг 14 2013, 09:37 
Специалист
Специалист

Зарегистрирован:
Пт, авг 24 2012, 11:48
Сообщения: 200
Цитата:
Но если брать ипотеку, то вместо 200т мы получаем около 600, т.е. 50 лет.


У меня есть знакомые, которые брали ипотеку на 25 лет, а расплатились не напрягаясь за 10-12 лет, потому что 12 лет назад квартиры стоили намного дешевле. То есть цена квартиры "зависла" + процент завис, а зп выросли, хотя бы даже исходя из инфляции.
Но правда никто не знает, что будет через 50 лет.


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: О средних и не очень доходах
СообщениеДобавлено: Ср, авг 14 2013, 13:58 
Модератор
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Пн, фев 21 2005, 00:50
Сообщения: 10284
Откуда: г.Мышуйск
Пол: Женский
И ещё.
1. Если вы один, на "чёрном" съёме и ездите на 2-3 недели в командировки, а хозяевам срочно нужна хата, то по приезду в лучшем случае бедлам (тетямаша из барнаула гостила), в худшем - сменённые замки и несознанку (см.про "3 дня"). Очень редко, но бывает.
2.Даже если у вас приличный доход, вы снимаете "белую" квартиру у адекватных хозяев, кошек и собак завести вряд ли разрешат. Не для того они дорогую квартиру сдают, чтобы из углов несло.

_________________
Пушномолочная свинья-несушка (тест)


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 68 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot]


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB