Текущее время: Ср, июл 30 2025, 12:49

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Правила форума


- Не материться в явном виде (за нарушение выносится первое предупреждение, оно же и последнее, далее - бан)
- Не разжигать рознь на национальной, религиозной, половой и расовой почве (следует немедленный годичный бан)
- Троллинг, кащенизм, холивары, упячка ведут к вечному упокоению в бане
- Пользование подфорумом "Частные объявления" - см. п. 6.2 Правил форума
- Пользование подфорумами "Встречи" и "Поздравления" - см. п. 6.3 Правил форума
- Все прочее - см. раздел 6.1 Правил форума



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1731 ]  На страницу Пред.  1 ... 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72 ... 116  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт, ноя 20 2008, 17:35 
Председатель
Председатель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Чт, сен 23 2004, 18:43
Сообщения: 1556
Откуда: Москва
korchagin написал:
flint написал:
но в моменты кризиса им тоже очень несладко приходится - аренда падает (про 1998 слышал историю, что можно было снять хорошую 3-ку недалеко от центра рядом с метро за 120$). а у нас с 2009 года ещё коммуналка на 30% вырастет, а к 2011 собираются налог на недвижимость вводить.

все это понятно, но меня в таких рассуждениях всегда интересует один вопрос - если слить инвестиционную квартиру, что делать дальше?

Удариться в венчурные инвестиции 8) .
Что выгоднее - вкладываться в рубль, евро, доллар, любую другую валюту, недвижимость, драгметаллы, какие-либо акции и векселя, сельхозпродукцию, нефть или какие-либо другие товары? В нынешних условиях одному Богу известно. Куда кривая выведет .

Либо можно рискнуть и вложиться в высокорисковые проекты.

ИМХО, в нынешних условиях, риски везде примерно одинаковы (или по крайней мере, сопоставимы). Но только венчурные инвестиции при успехе могут принести сотни, а то тысячи, а то и десятки тысяч процентов прибыли.

_________________
Hе иди по течению, не иди против течения - иди поперек него, если хочешь достичь берега.
Слова Ванталы. Дела Ванталы


Последний раз редактировалось 111 Вс, ноя 23 2008, 18:14, всего редактировалось 2 раз(а).

Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт, ноя 20 2008, 17:39 
Директор
Директор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Чт, окт 28 2004, 13:53
Сообщения: 836
Откуда: Astana.kz
Пол: Мужской
111 написал(а):
Т.к. в нынешних условиях одному Богу известно, куда кривая выведет. Что выгоднее - вкладываться в рубль, евро, доллар, любую другую валюту, драгметаллы, какие-либо товары. Либо рискнуть и вложиться в высокорисковые проекты.


самый высокорисковый проект - это продать все, что было нажито непосильным трудом, квартиры, машины, драгоценности, собрать все свои активы в один мешок и сжечь, облив бензином... возможность получения прибыли практически равна нулю... :D

_________________
Банду - геть!


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт, ноя 20 2008, 17:43 
Председатель
Председатель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Чт, сен 23 2004, 18:43
Сообщения: 1556
Откуда: Москва
Руслан написал:
111 написал(а):
Т.к. в нынешних условиях одному Богу известно, куда кривая выведет. Что выгоднее - вкладываться в рубль, евро, доллар, любую другую валюту, драгметаллы, какие-либо товары. Либо рискнуть и вложиться в высокорисковые проекты.


самый высокорисковый проект - это продать все, что было нажито непосильным трудом, квартиры, машины, драгоценности, собрать все свои активы в один мешок и сжечь, облив бензином... возможность получения прибыли практически равна нулю... :D

Любую, даже самую хорошую идею, можно довести до абсурда - было бы желание :lol: .

_________________
Hе иди по течению, не иди против течения - иди поперек него, если хочешь достичь берега.
Слова Ванталы. Дела Ванталы


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт, ноя 20 2008, 18:06 
Директор
Директор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Чт, окт 28 2004, 13:53
Сообщения: 836
Откуда: Astana.kz
Пол: Мужской
111 написал(а):
Любую, даже самую хорошую идею, можно довести до абсурда - было бы желание :lol: .


имхо, грань таки тонка, да... :-)

_________________
Банду - геть!


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт, ноя 20 2008, 19:54 
Менеджер
Менеджер

Зарегистрирован:
Вт, авг 17 2004, 13:14
Сообщения: 664
Откуда: Москва
Пол: Мужской
korchagin написал:
все это понятно, но меня в таких рассуждениях всегда интересует один вопрос - если слить инвестиционную квартиру, что делать дальше?

Хороший вопрос. Мысленно представил лишнюю квартиру :) Сливать не хочу, пускай дешевеет! Аренда квартиры - хорошее подспорье. Кроме этого, аренда - приличная прибавка к пенсии на старость.


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, ноя 21 2008, 00:14 
Директор
Директор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Пн, ноя 07 2005, 15:59
Сообщения: 1071
Откуда: Moscow
Пол: Мужской
Arman написал(а):
ИМХО, разделить деньги на 2-3 валюты и положить в ячейку в банк..

В ячейку, не на депозит? Но даже официальная инфляция сожрет процентов 14-15 за год (текущая, а кризис только начался). Реально же потеря будет еще большая. В чем тогда смысл продажи квартиры? Ее-то стоимость со временем неизбежно восстановится.

Если на депозит, то класть придется не в один, а, как минимум, десять банков - исходя из средней цены квартиры и страхового возмещения в 700 тыс.р. Это если искать банки с хорошими процентами. Иначе можно обойтись и Сбербанком/ВТБ24, но с заметными инфляционными потерями. Причем вклад должен быть срочный и, следовательно, оперативно использовать свои средства без потерь вы, вероятно, не сможете.

Но самое главное - очень стремно доверять огромные деньги нашим банкам в такой непредсказуемой ситуации, тем более, людям, пережившим как минимум два банковских кидалова в государственном масштабе.


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, ноя 21 2008, 09:51 
Менеджер
Менеджер
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Ср, фев 22 2006, 16:09
Сообщения: 592
korchagin написал:
Arman написал(а):
ИМХО, разделить деньги на 2-3 валюты и положить в ячейку в банк..

В ячейку, не на депозит? Но даже официальная инфляция сожрет процентов 14-15 за год (текущая, а кризис только начался). Реально же потеря будет еще большая. В чем тогда смысл продажи квартиры? Ее-то стоимость со временем неизбежно восстановится.

Если на депозит, то класть придется не в один, а, как минимум, десять банков - исходя из средней цены квартиры и страхового возмещения в 700 тыс.р. Это если искать банки с хорошими процентами. Иначе можно обойтись и Сбербанком/ВТБ24, но с заметными инфляционными потерями. Причем вклад должен быть срочный и, следовательно, оперативно использовать свои средства без потерь вы, вероятно, не сможете.

Но самое главное - очень стремно доверять огромные деньги нашим банкам в такой непредсказуемой ситуации, тем более, людям, пережившим как минимум два банковских кидалова в государственном масштабе.


именно в ячейку, чтобы можно было забрать в кратчайшие сроки и не зависимо от благополучия банка. Инфляция в развитых странах составлят около 3%. Сейчас идет общее сокращение доходов у населения, не обязательно деньги будут дешеветь. А вот, что кризис только начался, и все, казалось бы, непререкаемые ценности (нефть, золото, недвижимость), будут дешеветь очень вероятно (нефть уже сдулась, и это не предел). В данном случае речь шла о квартирах в Москве - а это еще тот пузырь... Некоторые загибающиеся строительные гиганты уже делают нехилые скидки (Дон строй до 35%, со 150 до 98 тыс руб за кв метр).. что будет через полгода, остается только догадываться. :)

Однозначно, не стоит продавать единственную квартиру, а вот об инвестиционных стоит подумать.... Надеюсь, двукратный падеж цен не за горами...
Искренне жаль ипотечников,взяших кредиты за последний год-полтора в долларах..

Все ИМХО...


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, ноя 21 2008, 12:16 
Председатель
Председатель

Зарегистрирован:
Вт, авг 17 2004, 12:27
Сообщения: 2298
Пол: Женский
Arman написал(а):
Надеюсь, двукратный падеж цен не за горами...


Блажен кто верует...

_________________
Contra la corriente


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, ноя 21 2008, 12:18 
Директор
Директор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Пт, сен 23 2005, 12:34
Сообщения: 1219
Пол: Мужской
korchagin написал:
все это понятно, но меня в таких рассуждениях всегда интересует один вопрос - если слить инвестиционную квартиру, что делать дальше?


можно прикупить домик в деревне, лучше в родной, чтобы от бандитов было проще отбиваться. завести кур, уток, коров, баранов, свиней. построить несколько теплиц. оставшиеся средства поделить по депозитам в надёжных банках в разных валютах, золоте и т. п.
за время кризиса - здоровья и новых знаний на халяву наберётесь :)


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, ноя 21 2008, 12:32 
Старший специалист
Старший специалист

Зарегистрирован:
Вт, апр 10 2007, 14:59
Сообщения: 399
Впервые семья неплательщиков выселена из квартиры в Москве

"Впервые целая семья неплательщиков жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ)
выселена из квартиры в Москве. Как сообщает пресс-служба Юго-Восточного
административного округа столицы, семью, задолжавшую за оплату жилищно-коммунальных услуг
более 104 тыс. руб., переселили из двухкомнатной квартиры в комнату в районе Капотня.
Об этом сообщил сегодня префект округа Владимир Зотов.
Семья Николаевых, переехавших в Капотню, более пяти лет не оплачивала коммунальные услуги.
По решению суда, вместо двухкомнатной квартиры площадью 40,6 кв. м в районе Текстильщики
они поселятся в 19-метровой комнате.
Как уточнил префект, в соответствии с Жилищным кодексом РФ в округе, проводится работа
со злостными неплательщиками коммунальных услуг, но переселение является крайней мерой
в работе окружных властей. Это десятый переезд неплательщиков в Капотню за 3,5 года
действия Жилищного кодекса РФ.
Однако семья Николаевых стала первой семьей, переселенной в Москве за неуплату коммунальных
платежей. С начала года общее число должников в округе сократилось на 1 тыс. 584 семьи.
С начала года оформлено 4 тыс. 104 исковых заявления. В результате проделанной работы общая
сумма средств, поступивших по удовлетворенным искам, составила 15,4 млн руб."


Всегда полагал, что наказание, по тяжести, должно соответствовать преступлению. Типа, по модулю равны.
Но, можете мне объяснить, с какого перепуга был принят ЖК, по которому при задолжности в 100 тысяч выселяют из квартиры за 6 миллионов (к примеру).
В чём логика?

И, если кто в теме, в случае выселения, у людей остаются возможности вернуть себе квартиру обратно (не по рыночной цене, конечно)? Предусмотрены ли такие механизмы?


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, ноя 21 2008, 12:47 
Младший специалист
Младший специалист

Зарегистрирован:
Пт, окт 05 2007, 15:53
Сообщения: 73
А цены на квартиры пошли вниз
http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... /21/170149


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, ноя 21 2008, 12:54 
Гуру-модератор
Гуру-модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Пн, окт 11 2004, 20:32
Сообщения: 2470
Пол: Мужской
Черепах написал(а):
Всегда полагал, что наказание, по тяжести, должно соответствовать преступлению. Типа, по модулю равны.
Но, можете мне объяснить, с какого перепуга был принят ЖК, по которому при задолжности в 100 тысяч выселяют из квартиры за 6 миллионов (к примеру).
В чём логика?

И, если кто в теме, в случае выселения, у людей остаются возможности вернуть себе квартиру обратно (не по рыночной цене, конечно)? Предусмотрены ли такие механизмы?

Возможно в данном случае был социальный найм жилья

_________________
- Может ли настоящий мастер кунг-фу получить по морде?
- Настоящий мастер может все!


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, ноя 21 2008, 12:57 
Модератор
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Пн, фев 21 2005, 00:50
Сообщения: 10284
Откуда: г.Мышуйск
Пол: Женский
Именно так, это муниципальное жилье.
Механизмов, предусматривающих выселение человека из собственной квартиры - не существует пока что...
Кстати, Капотня - милый зелёный райончик, чувство, будто где-то в небольшом городке...
Только добираться туда жёстко. И нефтью иногда попахивает.

_________________
Пушномолочная свинья-несушка (тест)


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, ноя 21 2008, 13:50 
Директор
Директор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Пт, июл 21 2006, 15:56
Сообщения: 1177
Откуда: Москва
Пол: Мужской
111 написал(а):
Руслан написал:
111 написал(а):
Т.к. в нынешних условиях одному Богу известно, куда кривая выведет. Что выгоднее - вкладываться в рубль, евро, доллар, любую другую валюту, драгметаллы, какие-либо товары. Либо рискнуть и вложиться в высокорисковые проекты.


самый высокорисковый проект - это продать все, что было нажито непосильным трудом, квартиры, машины, драгоценности, собрать все свои активы в один мешок и сжечь, облив бензином... возможность получения прибыли практически равна нулю... :D

Любую, даже самую хорошую идею, можно довести до абсурда - было бы желание :lol: .

ни фига! идея кстати очень здравая, хотя и рискованная. тут главное - пиар :lol: ежели разрекламить такой аттракцион, пригласить телекамеры на моменты распродажи, подумать над достойными каментами такого поведения, а потом продавать билеты на само представление по обливанию бензином и сожжению всего - короче, если сделать из этого процесса реалити-шоу - то можно остаться в весьма неплохом плюсе! :idea:

_________________
Гюгюльме аля улю


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, ноя 21 2008, 14:05 
Менеджер
Менеджер
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Ср, фев 22 2006, 16:09
Сообщения: 592
Nathalie написала:
Arman написал(а):
Надеюсь, двукратный падеж цен не за горами...


Блажен кто верует...


а Вы прогнозируете дальнейший рост? :)

для справки:
Изображение

Изображение


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1731 ]  На страницу Пред.  1 ... 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72 ... 116  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB