Да уж... Последний раз так думало советское руководство, когда начиналась массовая стройка "хрущёвок". Сейчас при пректировании любого дома, даже панельного, закладывают гарантированный срок безопасной эксплуатации как минимум 100 лет.

никого не забуду
всё зависит от того, сможет ли у нас государство нормально эту область организовать. в Берлине-то доходы не меньше московских, а 2-ка с евроремонтом - 80000 евро. просто экономика работает без коррупционно-бюрократической нагрузки. и государство не пускает на рынок спекулянтов.

то-то некоторые из них трещинами на 3-й год идут

А по техническому оснащению и предусматриванию "нямочек", обычных в "цивилизации" - эти дома где-то на уровне "хрущевок" и остались, разве что лифт добавился и мусоропровод (который еще заставить работать - целая история).

Да хватит уже сравниваться с развитыми странами. Там совершенно другие условия, и никому не приходит в голову массово запасаться квартирами, чтобы на старости сдавать их в аренду или детям на вырост.

Ну некоторые, возможно, доживут. И что им делать в случае такой неприятности?

В Капотню!

Ну, критичного снижения спроса на металлопластиковые трубы, фитинги к ним и строительный инструмент пока не отмечено.

Ну так мало ли кто что хочет. По поводу возможностей я вам уже ответил - ни одна страна не дает возможность инвестировать с 100% гарантией, что покупательная способность инвестированного сохранится. Прикладывайте усилия по построению нормальной государственной пенсионной системы или меняйте государство. А что касается спекуляции ограниченными ресурсами - я это рассматриваю как попытку "обеспечить чью-то старость" за счет грядущих поколений. В том числе, в данный момент, и за мой счет. Поэтому если кто-то хочет инвестировать - пусть инвестирует в то, чего достаточно или в то, что ценно само по себе, а не потому что "этого" тупо не хватает на всех, а без "этого" - нельзя прожить. В этих сферах абсолютно во всех странах, кроме совсем уж диких или подневольных, есть государственное регулирование и определенные заслоны.

З.Ы. Правда я вот тут пробежался бегло по гуглу - хотел привести в пример Германию, но ничего не нашел. И налог всего один процент от стоимости и иностранцам рады, причем даже готовы дать ипотчесны кредит. При такой дармовой стоимости, как у них, как-то очень странно, что в прошлом году в России инвестиции в жилье составили 40 млрд долларов, а в Германии существенно меньше. Что-то наверно я не учитываю.

думаю государство им поможет - Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении закон, увеличивающий социальное пособие на погребение. Соответствующие поправки вносятся в ст.9 и ст.10 закона "О погребении и похоронном деле". С 1 января 2009г. устанавливается максимальная сумма, возмещаемая специализированной службе по вопросам похоронного дела, и сумма социального пособия на погребение в размере 4 тыс. руб. (сейчас - 1 тыс. руб.). Это чтоб крематорий мог купить газ у Миллера.
Пути, собственно, два - повышение пенсионного возраста или принудительная эфтаназия. Пенсионная система у нас профанация - рассчитана на содержание прежде всего самое себя, а не пенсионеров.

Да никто и не говорит о стопроцентной гарантии, естественно. Но совершенно разные уровни риска у одних и тех же инструментов там и тут, понимаете? И это не теории, а печальная практика.


Надеюсь, Вы не забыли, что Ваше мнение ровным счетом ничего не решает, и эти рассуждения ограничиваются частными пожеланиями. Я, как и любой другой, пока что могу воспользоваться иными вариантами на свое усмотрение.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... /27/171088

Мэрия Москвы выпустила распоряжение об отмене результатов конкурсов на приобретение жилья под социальные нужды (победители — «ПИК-регион» (27 млрд руб.), «СУ-155» (920 млн руб.) и «Главстрой» (8,87 млрд руб.) — должны были продать Москве примерно 500 000 кв. м). Отменены и запланированные на конец 2008 г. конкурсы.


видимо, кепке доктора прислали...
бедные, несчастные застройщики.. придется им цену снижать и продавать на рынке...

Жму руку! Этапять!

Действительно ли нельзя никак решить вопрос таким образом, чтобы работать "там" "их" инструментами? В наш-то век цифровых денег...


Разумеется. Просто что еще можно посоветовать Вам, если Вам не нравится народ, населяющий страну, правительство и законы? Либо менять страну, либо терпеть народ и пытаться что-то поменять в законах и привтельстве.


Ну конечно есть еще вариант трепаться на форуме, разбрызгивая яд ( ), постить заказные статьи альтернативно одаренных инвесторов, вкладывать деньги в недвижимость и жутко злиться, когда она будет дешеветь.

Я, наверное, ваши перлы буду собирать в коллекцию.
Вы мне так много открыли про так назывемые "рaзвитые страны". Я-то и не знал, где жил и где живу.
Теперь сапсибо Корчагину за его супер осведомлённость во все без исключения вопросах.

Я уже 3 квартиры в Европе поменял.

И все они были "инвестиционными". Хозяин/хозяика (а вообще семейная пара) покупала апартменты и именно для того, чтобы иметь по-настоящему обеспеченную старость.

Теперь буду знать, что это мираж, или мне снится.