По вакансии 1 надо было сказать - "хорошо, только я отработаю 75% рабочего времени, а остальные 25% когда-нибудь через 15 месяцев".
Вообще был в конторе где подобная схема - это было одной из причин моего ухода. Данный метод не приводит ни к какой мотивации и продлению трудовых отношений

Коллеги. Вот я конечно не москвич, а только планирую им стать. Но я не понимаю, почему зарплата в Москве должна сопоставляться с квадратным метром. Для остальных регионов это, согласен, возможно. Но для Москвы принципиально нет. И это из-за двух вещей:

2) Кто-то реально собирается старится в Москве?

1) Цена квартиры определяется не ее реальной стоимостью, а завышенным ожиданием рынка. Я понимаю, когда люди покупают их для инвестиций. Но когда для жизни, влезая в ипотеку...мне это не понятно.

Оторви от себя пятую часть зарплаты и заплати за съем. ДА ты отдаешь очень много денег за съем. Но ты свободен. Что-то случилось, разворачиваешься и уходишь. А если ипотека, то по факту ты раб. ДА так кажется, 6.000.000/30.000=200 месяцев. Так кажется, однушка в москве равна 20 годам съема. Но если брать ипотеку, то вместо 200т мы получаем около 600, т.е. 50 лет. И нафига.

Вы правда считаете, что цены на квартиры в Москве и дальше будут расти такими темпами. Если взять даже 15% в год, то через квадрат эконома будет стоить 20.000 долларов. Если аренда будет расти такими темпами, то однушка будет стоить 4000 в месяц...Вы в это верите?

Я лично нет. И вот почему. Если посмотреть IT сектор в Москве, то зарплаты уже почти догнали запад. Но это зарплаты на руки, а на западе-то с налогами. Там чтобы получать 5000к надо зарабатывать примерно 8500. А это у них уже сильно выше среднего. Так что если и вырастут еще зарплаты, то не намного, где-то близко уже стагнация. Потому что не будут платить в России больше чем на западе.

Так что перспектив беспредельного роста квартир, при условии приближения к потолку зарплат я не вижу.

Так что мой вариант, работа в России, а старость под пальмой) Ибо домик на берегу моря можно купить за 3-4 квадрата в Москве)

И не будем забывать, где мы живем. С такими темпами, возможно, пенсию нам будут платить китайцы. А у них свое представление, сколько нужно риса российскому пенсионеру)))

Не москвич? Ну сейчас расскажем...
Нет, это что-то случилось у хозяев (сын из армии вернулся / дочь замуж выходит / развелись / нашли съёмщиков позажиточнее)- тебя просят в три дня освободить помещение.
Легально снять всегда было дороже (впрочем, легально - это месяц на расторжение), а сейчас, с учетом шухера "жить надо по месту регистрации, хотя бы временной", кто-то за это ещё цену поднимет (т.к. ФМС может принудить владельца вас зарегистрировать), а кто-то, напротив, легально сдавать откажется наотрез. Сегодня законы про временную регистрацию одни, завтра другие.
Ну я уж не говорю, что в нашей стране в среднестатистическом арендном жилье сложно сделать себе так комфортно, как ты хочешь, при любой попытке этого - см. первое предложение. То есть это в любом случае при желании обзавестись семьёй, это или временный вариант, или нужен к тому моменту не средне-сапёрский доход, нормальная аренда сильно выше обычной.
Ну или смириться с тем, что квартира всегда будет выглядеть "как-нибудь так". Впрочем, большинство сограждан сами не в евроремонтах живут, так что им ок. Но риски быть выставленными на улицу всё равно никуда не деваются.

А инвестиции в квартиру, если у тебя не свободные деньги в большом кол-ве и ты не имеешь доступа к продажам котлованов и вообще к информации по рынку - не так уж и выгодны. Депозит, внезапно, выгоднее, если накладные расходы посчитать.

Магистр Йода?



Можешь ли ты сделать ремонт "под себя" в съемной квартире?
Можешь ли ты в случае переезда продать съемную квартиру?
Можешь ли ты, переехав под пальму, оставить съемную квартиру детям, чтобы образование они получили не под пальмой, а в мегаполисе?



На западе нет газпрома.



я может открою тайну, но... рост стоимости недвижимости и жизни в целом мало кореллирует с зарплатами ИТ-специалистов (исключение - силиконовая долина).

Хе-хе... помимо вышеозвученного коллегами - был ли у вас опыт переезда на другую квартиру всей семьей, с детьми и пожитками? Если не было - попробуйте, после этого как то внезапно понимаешь что вариант 'свободен... разворачиваешься и уходишь' - не такой уж и интересный. А учитывая что это тебя могут развернуть и отправить - совсем не вариант

А, что тут удивительного? Спрос определяет цену. Здесь квартира (возьмём этот тип недвижимости для простоты примера) 100 m² в нормальном районе стоит в Дюссельдорфе в 2-2,5 раза выше чем Бохуме или Эссене, я уже о Мюнхене или Франкфурте(на Майне) не говорю.


А Вам что кажется, что здесь нормальным SAPёрам 700.000€ в год платят??????

У меня есть знакомые, которые брали ипотеку на 25 лет, а расплатились не напрягаясь за 10-12 лет, потому что 12 лет назад квартиры стоили намного дешевле. То есть цена квартиры "зависла" + процент завис, а зп выросли, хотя бы даже исходя из инфляции.
Но правда никто не знает, что будет через 50 лет.

И ещё.
1. Если вы один, на "чёрном" съёме и ездите на 2-3 недели в командировки, а хозяевам срочно нужна хата, то по приезду в лучшем случае бедлам (тетямаша из барнаула гостила), в худшем - сменённые замки и несознанку (см.про "3 дня"). Очень редко, но бывает.
2.Даже если у вас приличный доход, вы снимаете "белую" квартиру у адекватных хозяев, кошек и собак завести вряд ли разрешат. Не для того они дорогую квартиру сдают, чтобы из углов несло.