Я так и думал, что не понимаете. По меньшей мере, Вы путаете понятия "ценовой пузырь" и "финансовая пирамида".

К сожалению, я пропустил Вашу информацию об объемах инвестиционных покупок на рынке жилье. Насколько мне известно, в последние пару лет, это около 6% среди приобретаемых квартир. Из них большая часть покупается как долговременное вложение для сохранения средств, а не как предмет спекуляции.

Жирный ОФФ.

Быгыгы )
Viva la revolucion!

Катя, а скажи, какие правила форума я нарушу, если запощу кота с упячки? Ибо личные престрастия модеров никого не колышут, все должны жить по основным правилам форума.

Привет всем в этом чате. Вы тут такой смешной балаган развели.
Особенно многоумный дядечка Корчагин. Вы мой кумир! Еще!!!

А сам-то представитель какого народа и какой страны ?
Поразительно, как коммунисты смогли воспитать подобные взгляды. Поразительное поколение - продукт распада СССР. ненавидящие свою страну, считающие её народ быдлом, а себя одного - богоизбранным и неповторимым, которму не повезло "родиться в этой ужасной стране".

Подобные взгляды хорошо лечится "отсиделкой" пары-тройки лет среди негров и индусов. ( Хорошо бы, в каком-нибудь индусском бодишопе, где в контракте прописан штраф 50 тыс. баксов за увольнение. )

а вот мой кумир EVK куда-то делся остался только его верный оруженосец RSA1, но с ним не так интересно ((( EVK, вернитесь, нам без Вас плохо

Вам-то какое дело до моих взаимоотношений со страной? Добровольный дружинник, что ли?


Особенно забавно это слышать от человека "за бугром". Вы хотите поведать нам, что быть иммигрантом может быть хуже, чем гражданином? Очень ценное откровение, нужно его поместить в золотой фонд мудростей RSA1.

Vadoid
Жырный ОФФ уже и есть нарушение. Всё-таки даже в оффтопике стараться надо придерживаться темы форума. Со мной можно шутить. С Михаилом - лучше не стоит.

ладно, пускай будет ценовой или мыльный пузырь. и не рухнет, а лопнет



6%? а у Вас откуда такая информация?
моя ссылка вот: http://www.irn.ru/news/29484.html.

вот оценка Петра Авена по объёму инвестиционных квартир (в Москве):

http://www.banki.ru/news/lenta/?id=697026

Я не сегодня зарегистрировался, правила знаю. Эта тема сама собой один большой оффтопик. И происходит она во флеймовом разделе.

Ты не ответила на мой вопрос, кстати.

Да абыдно, панимаэшь, абыдно... "За державу обидно"(с) Вам с вашим "мЫшлением" этого не понять. не дано. Даже и не пытайтесь. Лучсе запишите меня сразу в "квасные быдлопатриоты". Это соответствует вашему уровню мышления, вполне соответствует..

А другим попробую объяснить:
Именно во-многом, благодарая таким взглядам, Россия сейчас в том положении, в котором она находится. Можно почитать классика Льва Толстого. Где он пишет о "моральном духе войска". Если моральный дух войска в дерьме, то где вся армия ?

И напоследок:
Здесь, среди поживших "за бугром", и посмотревших на вещи без "розовых очков" совдеповского "турыста(с)", подобные взгляды аля "Корчагин" - большая редкость.
В основном среди украинских "оранжевых" националистов. Но это совсем другая "песня".

Ладно, развлекайтесь дальше без меня. У меня пошёл проект. Пора делом заняться.

Напрасно вы думаете, что все так однозначно. Стоимость предметов искусства, например, тоже можно назвать пузырем - к примеру, картина Ван Гога, оцениваемая в десятки миллионов долларов, имеет копеечную себестоимость и не представляет никакой практической ценности, в отличие от тех же квартир.


Вы Вашу статью внимательно прочитали? Речь идет в основном о сливе недостроенных квартир. Там, собственно, владения как такового нету, долевое строительство. Обычная практика поставщиков и ритейлеров, такая же, как и закупка урожая "на корню" у производителей сельхозпродукции. Относительных цифр тоже никаких нет, да и откуда взяться, если упоминается всего несколько жилых комплексов и два продавца.

Цифра в 6% называлась кем-то из топ-менеджеров то ли МИАН, то ли МИЭЛЬ. Могу поискать, если нужно.

до Ван Гога творчество наших строителей очень сильно не дотягивает. хотя, возможно, власти решили сделать из России музей произведений таджикских зодчих?



в статье приведены качественные оценки работы ПИФов недвижимости, поэтому дальше я специально привёл ссылку на мнение Петра Авена.
а топ-менеджеры МИАНа и МИЭЛя - самые достоверные источники, несомненно. МИАН, кажется, обанкротился недавно?

я плакаль....
как минимум, это тянет на рекламную растяжку в некоторых новостройках

Люди! Вы открыли мои глаза на жизнть! Пишите исчо! Не дайте умереть в нивединии!

Во бодягу развели Про музей - зачот