Вы можете выбрать дом, где платят только за коммуналку и общедомовые нужды типа освещения на площадках и вывоза мусора, таких едва ли не большинство до сих пор, получится вряд ли более 100 за коммуналку без света. Но тогда мыть лестницы, стричь газон, убирать снег - жильцам по очереди. Kehrwoche ist immer! И всякие ништяки типа детской площадки или парковки во внутреннем дворе будут на плечах жильцов.
От повышенных тарифов на электроэнергию это не спасёт, конечно, что спасёт - то закон не разрешает.