В Испании наши богатенькие буратины давно ломанулись недвижимость скупать, когда здесь ситуация дошла до маразма, и это частично вызвало рост цен там...

Щас чтоб взять кредит на однушку в Москве, надо иметь очень нехилую з/п. Многие просто не могут позволить себе такое при нынешних ставках по ипотеке. Что будут делать банки, когда народ перестанет брать кредиты в таком количестве или в массовом порядке начнет просрочивать выплаты?
Есть вариант - Подмосковье, но и там щас не разгонишься...

Я думаю, у нас ставки снижаться все-таки будут, но постепенно и медленно, на 1-1,5% в год.

Насколько я понимаю, ставки зависят не столько от коммерческих банков, сколько от Центробанка. Так что молиться можно на него

Кто ж их будет снижать при таком росте денежной массы и реальной инфляции? Да ещё в предверии двукратного повышения тарифов на энергоресурсы!

Любопытная математика
Не понял, откуда автор взял цифры, но статистика любопытная

хорошее замечание.

Насколько я помню, проводимый некоторое время назад опрос показал, что большинство посетителей форума зарабатывает в районе 2-4к$. Этой зарплаты при 20-летнем кредите должно хватить на однокомнатную. А ставки сейчас в районе 10%, что, учитывая рост цен на приобретенное жилье, вполне реально.
И вообще, господа, что за нытье - ставки высоки, зарплаты малы, в Испании 3%, за что налоги платим? Было бы желание, а возможность изыщется. Ибо не одна возможность не дана человеку без средств к ее реализации! В конце концов, у Вас же две почки

Manticore - не в обиду будет сказано, но, когда человек начинает говорить про "если есть желание, то ищи возможность", обычно сам он при аналогичном желании имел хорошего козырного туза в рукаве, позволившему не париться с возможностями Например, родственников можно напрячь с деньгами, продать имущество текущее, получить его в наследство и т.д. Проверено на практике, в части квартир - тоже.
Иначе получается, что ипотека в России для избранных, потому что вся прочая страна тупа и ленива, не хочет работать только на престижных работах, а почему-то занимается непрестижными и идиотскими делами типа преподавания в школах, лечения больных, или страшно сказать - коммуникации в доме проводит (неслучайный пример, в Штатах водопроводчики не бедные далеко )
Попробуйте ответить на вопрос - при зарплате в 2-4к с нуля взять на сегодняшний на ипотеку в Москве, снимая паршивую однушку в подмосковье с женой-несапершей, не имея никакой помощи - РЕАЛЬНО?
Ну допустим, взяли. Далее или женщине надо 20 лет не рожать, или ее мужу на период декрета и восстановления (вот уж тут простите за грубость - но х*й кто сразу бабе с годовалым дитем даст 4к, если она клятвенно не пообещает вообще забыть о существовании дитя) - иметь заработок не менее 5к. Да и втроем жить в однушке - не самый кайф.
10% (это кстати ставка по баксам, не по рублям) быстро перерастают в 11, 12 и выше - если человек не гражданин России, получает не белую зарплату... а потом проценты поползут за ведение счета, страхование...

З.Ы. Tim, а ты какой первоначальный взнос ставил? Что-то маловато получилось у тебя... Я знаю, за однушки платят сейчас больше 1000...
А банки не разрешают больше половины дохода тратить на выплаты

2 LW: Сам призываю искать возможность, не имея никакого туза в рукаве. Но тем не менее, с утверждением согласен.
Имея з.п. в 2500 енотов, можно взять кредит на 137000 на 25 лет - купить однушку на эти деньги вполне реально. Причем, купив ее на вторичном рынке, отпадает необходимость что-либо снимать.

Начальный капитал сколько % и сколько выплаты в месяц?
Да и что дальше? Жить бобырем (см. мой пост)? Или две комнаты на семью из 3х человек - буржуйство? А может проще сразу найти жену с квартирой и не мучаться?

Почему вопрос - потому что без первичного капитала % за кредит больше дерут... Если 2-НДФЛ принести не можешь - тоже. И максимум (не во всех банках, в других и того хуже) ограничение по выплатам в 50% от чистого дохода, т.е. 1225$

Не хочу разочаровывать, но в Москве водопроводчики тоже где-то 1.5-4к в зависимости от сезона имеют. Про слесарей вообще молчу.


Навскидку вспоминается как минимум 3 конторы, которые, таки, дают.