del

Вообще говоря, даже если за этот срок квартира в итоге поднимется в цене только в 2 раза - уже хорошо. Ну переплатил слегка, ну так и денег сразу таких не было.

Тем же, кто покупал квартиры в кредит пару лет назад несказанно повезло. Цены выросли за этот срок более чем в 2 раза.

Nathalie
Аналогично было у моего близкого друга, только немного раньше. В 2001 году, затянув пояса, они с супругой купили за 20К квартиру средней паршивости (район/планировка и т.п). Кредит был очень значительный - процентов 75 от стоимости квартиры. Примерно к концу 2008 они его погасят, причем выплаты у них примерно равны стоимости аренды аналогичной квартиры. В результате стоимость квартиры для них получится около 33К. Но уже сейчас подобная квартира стоит около 100К.
Конечно, тогда никто не мог предполагать 5-кратный рост цен на жилье за 6 лет, но... В общем, ребята рискнули - и выиграли, на мой взгляд.
Сейчас, правда, сложнее - стоимость жилья побольше получается, а гарантии, что цены будут расти, как и раньше - никакой.

Извините, присоединюсь...
Вот в нашем

Это, правда, планируется ввести в действие с 2009 года, и, кстати, происходит некоторая борьба - включать ли туда жилье.
Только вот, как я уже упоминала, паршивенькая двушка в Киеве нынче дешевле 90К не бывает. Так что мне, как владелице не очень паршивенькой трешки, пришлось бы сегодня платить минимум полторы штуки - то бишь месячную ставку киевского сапера.

я поняла. Но объясняла ему свою точку зрения...

Интересная статья.

Есть еще один фактор, на который нам стоит обрать внимание. Опыт развитых стран показал, что небольшой экономический спад оборачивается потерей работы в сфере IT. Народ дружно тормозит новые проекты.

Всем срочно перепрыгивать на внутренние проекты на поддержку:).

Это так, но ИМХО, более стратегический фактор - ситуация в стране, когда крутятся большие количества свободных денег, которые пока некуда больше вложить.
А тут еще доллар колбасит - стало быть, деньги, вложенные в него, надо как-то перевложить во что-нибудь, а во что?
В производство их пока до сих пор еще не очень охотно вкладывают
Но куда-то вкладывать надо. Остается недвижимость.

(c):"остальные просто ещё хуже "

+1 !!!

-50!!!
(-50% минимум).
Скоро этот мыльный пузырь лопнет!
И не через пару лет, а в этом году максимум через полгода, минимум уже весной.
Паника на рынке недвижимости, пока легкая, уже началась.
Представьте как упали продажи, если пришлось писать, что цены с 8 по 15 упали на 0.1%. Но на самом деле они упали на больший процент чем заявлено и падение началось уже в конце осени, если не раньше.

Цены упадут, рухнут.

(!!!)А зависит все от нас, от народа, кто хочет купить квартиру, но может потерпеть полгода, не покупать квартиры(не относится к тем, у кого ситуация безвыходная). Так вот если мы все(большинство) потерпим, то нам по силам, повторяю по силам, разрушить рынок, привести его в тот вид, в котором он будет приемлем для потребителя, для народа.
Мы можем не позволить зарабатывать на наших шеях деньги, банкам, риэлторам, застройщикам, арендодателям.


СПРОСА нет! СПРОСА на квартиры ни в Москве ни в области нет с середины осени 2006 года.

ВРУТ те, кто говорят, что цены продолжают расти и за высокого спроса. И те, кто говорят, что цены будут расти или будут прежними, НЕТ, они - цены БУДУТ снижаться и ПАДАТЬ, падать резко.

Как в народе говорится: "Эти бы слова да Богу в уши"

если б молодость знала...

Блин... Вы уже обзавелись красной майкой с чегеварой? Предлагаю на этом не останавливаться и бойкотировать энергосбыт, супермаркеты и метро проклятых глобалистов.


Это похоже на аутотренинг - "я самая обаятельная и привлекательная..."

Вот тут есть оценка динамики: RWAY. Правда, по-моему, нельзя достаточно объективно судить о тенденциях рынка по первой рабочей неделе после длительных каникул.