Какая интересная аналогия. Автору - зачет. Не то, чтобы прав, но разминка для ума еще та! Политолог писал, не иначе.

Разница между прошлым столетием и нынешним есть. Современный "люмпен-менеджер" все-таки не люмпен. У него образование, карьера, достаточно денег и спокойная работа. За то, что хорошую квартиру не дают купить никто никого вешать не будет.

... В подвальном помещении, состоящем из двух полутемных комнат, живет рабочая семья из семи человек. Из пятерых детей младшему, скажем, три года. Это как раз тот возраст, когда первые впечатления воспринимаются очень остро. У даровитых людей, воспоминания об этих годах живы до самой старости. Теснота помещения создает крайне неблагоприятную обстановку. Споры и ссоры возникают уже из-за одной этой тесноты. Эти люди не просто живут вместе, а они давят друг друга. Малейший спор, который в более свободной квартире разрешился бы просто тем, что люди разошлись бы в разные концы, при этой обстановке зачастую приводит к бесконечной грызне. Дети еще кое-как переносят эту обстановку; они тоже спорят и дерутся в этой обстановке очень часто, но быстро забывают эти ссоры. Когда же ссорятся и спорят старшие, когда это происходит изо дня в день, когда это принимает самые отвратительные формы, тогда эти тяжкие методы наглядного обучения неизбежно сказываются и на детях....
.....Все, что приходится несчастным детям слышать в такой обстановке, отнюдь не внушает им уважения к окружающему миру. Ни одного доброго слова не услышат они здесь о человечестве вообще. Все учреждения, все власти здесь подвергаются только самой жесткой и грубой критике, – начиная от учителя и кончая главой государства. Родители ругают всех и вся – религию и мораль, государство и общество – и все это зачастую в самой грязной форме. Когда такой паренек достиг 14 лет и кончил школу, то большею частью бывает трудно уже решить, что в нем преобладает: невероятная глупость, ибо ничему серьезному он научиться в школе не мог, или грубость, часто связанная с такой безнравственностью уже в этом возрасте, что волосы становятся дыбом.

У него уже сейчас нет ничего святого. Ничего великого в жизни он не видел, и он заранее знает, что в дальнейшем все пойдет еще хуже в той жизни, в которую он сейчас вступает.

Трехлетний ребенок превратился в 15-летнего подростка. Авторитетов для него нет никаких. Ничего кроме нищеты и грязи этот молодой человек не видел, ничего такого, что могло бы ему внушить энтузиазм и стремление к более высокому....

Какая интересная аналогия. Автору - зачет. Не то, чтобы прав, но разминка для ума еще та! Политолог писал, не иначе.

Разница между прошлым столетием и нынешним есть. Современный "люмпен-менеджер" все-таки не люмпен. У него образование, карьера, достаточно денег и спокойная работа. За то, что хорошую квартиру не дают купить никто никого вешать не будет.

Минфин предложил ввести налог для владельцев нескольких квартир

В документе Минфина «Основные направления налоговой политики на 2008-2010 годы» содержатся предложения ведомства по изменению системы вычетов, предоставляемых гражданам по подоходному налогу. Это может значительно усилить налоговое бремя на владельцев нескольких квартир, сообщает газета «Коммерсант».

Сейчас Налоговый кодекс позволяет гражданам при продаже нежвижимости не платить подоходный налог со всей вырученной суммы, при условии, что имущество находился в собственности более трех лет. Однако если срок владения проданной недвижимостью составил менее чем три года, из полученного дохода вычитается 1 миллион рублей или сумма документально подтвержденных расходов на ее приобретение и из оставшейся суммы выплачивается 13-процентный подоходный налог.

Минфин предлагает cкорректировать эту систему. По мнению ведомства, вычет должен предоставляться только при продаже жилой недвижимости. Это означает фактическое введение налога на доходы от продажи гаражей, земельных участков и садовых домиков. При этом полное освобождение от налога предлагается предоставлять, только если "объект является единственным объектом жилой недвижимости, находящимся в собственности налогоплательщика", либо "по адресу указанного объекта недвижимости находится место жительства налогоплательщика".

Если квартира единственной у продавца не является, с полученного им от продажи дохода (за вычетом миллиона рублей) придется заплатить 13 процентов подоходного налога, даже если срок владения ею составлял более трех лет. Кроме того, налог придется заплатить, даже если проданная квартира являлась единственной, но продавец в ней прописан не был.

Газета пишет, что фактически предложение Минфина является попыткой ввести налог на владельцев нескольких квартир, по сути являеся выполнением предложения первого вице-премьера Дмитрия Медведева, который в сентябре 2006 года предложил таким образом сократить спрос со стороны инвесторов.

К примеру, если доход от продажи средней двухкомнатной квартиры в Москве составляет 250-300 тысяч долларов, то 13 процентный налог (при вычете из дохода 1 миллиона рублей) составит от 28 до 34 тысячи долларов. Если квартира была куплена несколько лет назад за 80 тысяч долларов и расходы подтверждены документами, налог составит от 22 до 28 тысяч долларов.

Предложенный Минфином документ одобрен правительственной комиссией по бюджетным проектировкам и будет обсуждаться правительством в марте 2007 года, отмечает Lenta.ru.

Получается, чтобы уклонится от уплаты этого налога при продаже, продавец не должен выписываться до того, как совершена сделка, даже если квартира свободна. А это риск для покупателя. По сути, за любую свободную квартиру придется платить налог. А меня помнится даже не страховали, пока не выписались прежние владельцы... Чем дальше в лес тем больше дров.

З.Ы.... блин...как то зло получилось....

Исключение-кризис... Тогда точно все подешевеет...

Вот и не согласен. В следующий кризис не подешевеет. Помните, как в 98 доллар колбасило? Он вначале круто взлетел, потом просел и взлетел снова. Шли расплаты по фьючерским сделакам, банки закупались баксами. Так вот, когда доллар просел 2-ой раз все были научены опытом. Тоже будет и с недвижимостью. Ее просто перестанут продавать. народ спокойно решит: "Зачем продавать квартиру за 70 косых, когда через 4 года она снова четверть лимона стоять будет???"

Ресин отметил, что власти не могут напрямую влиять на цены, но постараются повлиять на них. «Главным критерием для снижения цен является строительство нового жилья, причем не в Москве, а в других регионах России», – уверен глава стройкомплекса. «Если там, в регионах, объемы строительства жилья вырастут, то упадет спрос здесь, в Москве, и это станет стабилизирующим фактором», – добавил он.