RSA1: я не призываю не покупать квартиру, но давайте посчитаем, упрямый Вы наш... Трехкомнатная квартира по 4к$ за метр (это не вторичнка, не кирпич-монолит, а первичка-панелька!) площадью 75 кв. м. (ну допустим, хотя новые трешки обычно все не менее 80) 300к$, кредит 20 лет, выплачиваем 50% дохода (больше - банки не позволяют).
Предположим, есть у нас 10% от стоимости - 30к$
Процентная ставка 10% - это реальная % ставка в баксах при таких условиях (все эти менее 10% начинаются когда есть не менее половины суммы квартиры). На рисунке ниже представлены результаты по калькулятору www.sob.ru - я думаю, в сторону преувеличения он не врёт - как-то нелогично.
И это все без учета дополнительных поборов - страховки титула, жизни, имущества, % за ведение счета, штрафов, денег на риэлтора и хорошего юриста и т.д. Остальные варианты предоставляю возможность подсчитать самому.

P.S. для тех, кто не видит результаты: совокупный доход после налогообложения д.б. 4510$, ежемесячные выплаты 2255$

Знаю компанию, которая давала за счет собственных средств кредит на выгодных условиях. Человек, который воспользовался этим предложением, проработал там 7 лет. Как он сам говорил - вроде у меня зарплата не самая маленькая, а после вычетов по кредиту падают на зарплатную карточку копейки. После выплаты кредита, он оттуда сразу же уволился. По большому счету так же БУДЕШЬ ДОЛЖЕН, только в случае чего работу поменять будет тяжело.

Если уж настолько свербит купить прям сейчас квартиру - может быть, лучше вызубрить English и поехать фрилансить за рубеж?
За год заработаешь необходимую сумму и расплатишься.

Не накопишь...

Средняя ставка фрилансера в Европе - 50-60 EUR в час. При 7,5 часовом рабочем дне это будет (по-максимуму) 60Х7,5 = 540 в день. Умножим на 20, получим 9000 евро в месяц. Налоги в Европе на такие доходы огромные, ну если даже 30% (реально будет больше), итого 6000 Евро NET в месяц.
Цены на бОльшую часть продуктов примерно московские, хлеб и мясо дороже. Нормальное жильё от 800 Евро. И много, много других расходов. Посчитайте сколько за год скопите...

Насколько достоверная инфа?
У меня несколько другая. Знаю одного персонажа, зарабатывает порядка 1-2 К$/день. Правда, это по его словам - может, и врет.
А 9000 евро в день - ненамного больше, чем в Москве.

Жжош! 5+

Вспомнился старый анекдот

Пардон. В месяц, конечно.

http://www.jobserve.com/WABB6A520511BAA4B.job



http://www.jobserve.com/WA93A30A35715226B.job

Обратите внимание - это менеджер !


http://www.jobserve.com/W233D735BC91C8D3F.job


И так далее.

Извиняюсь, что вмешиваюсь в беседу.
А если немного повернуть вопрос: какова вероятность достаточной платежеспособности в течении срока выплат ипотеки/долга, продолжая работать на рынке SAP?
Априори всё индивидуально и всё же, есть мнения?

Господа и Дамы!

Давайте Вы будете обсуждать кто что почем купил и почему - в уже существующей теме! Вот этой.
http://sapboard.ru/forum/viewtopic.php?t=28133

Сейчас все почищу и присоединю.
А тут - будем уважать автора темы.

Тогда овчинка выделки не стоит, конечно. Такие деньги можно и в Москве заработать, если с умом подойти.

Думаю, надо искать корреляцию в этих темах (напоминаю ссылки, ибо обсуждались давно):
http://www.sapboard.ru/forum/viewtopic.php?t=11656
http://www.sapboard.ru/forum/viewtopic.php?t=14859

Да и возвращаясь к "странам" и исходной теме.

Эта сумма - ОГРОМНЫЕ деньги для подавляющего числа европейцев. Средние зарплаты здесь намного ниже. Так они и живут: экономят каждый цент, выплачивают всю жизнь кредиты.

В России, в частности в Москве существуют огромные перекосы, просто чудовищные. Я думаю, рынок со временем выправит всё это. Тока времени надо много. И психология у подавляющей части людей еще не готова к кредитам.

А касательно цен на московские квартиры, таки да, сильно взлетели за 3 года, очень сильно...

Эту проблему можно смягчить, если не переоценивать свои силы (по объёмам выплат) и всегда иметь сумму на пару месяцев вперёд.

Всё зависит от условий. Если бы мне было лет 45, то, возможно, согласился бы на долгий кредит и спокойное окончание карьеры. В настоящий момент я готов ударно работать несколько лет, зная, что за это получил.


А компания занималась SAP практикой? (Мне известны случаи, но к SAP они не имели отношения.)



Значит такие компании есть!