Поверь мне, если у меня будет возможность купить машину какую я хочу, и не будет хватать 1/20 суммы, то я что-нить придумаю, чтобы эту 1/20-ю добыть. Также можно договориться о всяких скачуха с манагерами, какие-нить мулечки и т.д. и т.п. Если манаер упертый - идем к другому дилеру или берем что-нить другое вместо Кая.
И то и другое - машины.
Так же как и то и другое - квартиры. Не нравится в одном месте, покупаем в другом, если уж так 5 косарей жалко...

Тебе никогда не казалось странным, что богатые семьи - довольно скупы порой, что женщины уходили от мужей по причине "денег много, а хрен выпросишь"? Бизнесмен, начавший с нуля, любимой игрушкой считает свою компанию и кормить будет её, в первую очередь. Это явление психологи даже называют каким-то мудрым словом и пытаются лечить - учить людей радоваться жизни и делать то, что нравится, по заказу продавцов кайенов, наверное
А еще ведь есть люди, которые хотят себе порше кайен, готовы взять бу под кредит, а тут - цена выросла (что, на бу тачки цена не растет?). Будут ли они покупать? И кого больше - покупателей новых кайенов или покупателей бу?
Это уже падение спроса на Кайен!
Правильно, это если рынок, а не монополия или олигополия, последнее сейчас мы и наблюдаем на квартирном рынке.

О том, что пойдем на пенсию?
Могу ответить тем, что квартира в Москве - залог безбедной старости в этом городе.
Что я думаю по поводу незаселенных квартир? А что тут думать! Часть может быть не продана, на другую и большую часть просто банально может не хватать денег, чтобы привести ее в жилой вид.
Не исключаю, конечно, и возможности наживы.
Про все эти новые районы тоже тут вопрос интересный... Если целыми домами окна не горят, это может говорить лишь о том, что дом не сдан в эксплуатацию, так как не смогли договориться с Чубайсом, например, или с Черномырдиным...либо с мосводоканалом....

Не знаю, не занимался исследованием рынка продаж Кайенов. Могу сказать только одно, ни одна из дорогих марок в Москве не застаивается. Любая находит своего покупателся
За сим выхожу из этой дискуссии про Каейены

Они подсыпали сырой порох, Карл! - Вот! ...

+1

+2. Тока если продать потом и уехать в урюпинск.

+3 если столицей России будет Урюпинск.
Время рассудит, господа. Посмотрим у кого порох сырой!

БУ Кайен в кредит??? Это не в Москве...Может в Алапаевске какомнить...
А где ты монополию увидела на РН? У нас разве один застройщик? А вторичка? Один Вася Пупкин вторичку в Москве продает?

Я сказала олигополия, читаем внимательно.

Олигополия - это когда несколько продавцов и много покупателей. А на вторичном рынке кол-во продавцов = кол-ву покупателей, и тех и других тысячи, какая же это олигополия???

А на вторичном рынке владелец квартиры "сдает" квартиру на продажу риэлтеру и мы получаем туже олигополию (в Москве во всяком случае)....Возражения есть Но провинции ситуация с процедурой торговли на вторичке несколько иная.

Возражения есть.
1. Риелтер только сводит покупателя и продавца, и имеет с этого процент. Цену за свою квартиру назначает продавец. А риелтер только свой процент сверху от заявленной продавцом цены накручивает. Так что все это мимо кассы.

Немного возражу. Зачем терять как минимум 2% стоимости и время, обращаясь к риэлтору? Глупо. Что говорит статистика, какой процент владельцев продает самостоятельно? Вот на вторичке мы точно не имеем никакой олигополии.

Не все так просто.
Мой товарищ покупал на вторичке. Риэлтер сначала получил свою комиссию затем свел покупателя с продавцом. Т.е. возможность торговаться была у покупателя только с риэлтером. Так что на цену влияет не продавец а риэлтер. (в Москве). Не думаю, что риэлтер "сдаст" объект покупателю до сделки, иначе он рискует остаться без комиссии.

Статистики не знаю. Думаю, работающий москвич не будте тратить свое время на общение с потенциальными тысячами покупателей. Ну Вы бы дали номер своей мобилы, чтобы получуить кучу звонков с одними и теми же вопросами ?
И для чего ? Чтобы потенциальный покупатель потратил меньше денег ? Сомнительный аргумент ИМХО.

Сомнительное утверждение.