Собственно, да.
Но с некоторыми я определился:
Направление - Киевское, Калужское. Скорее Киевское, т.к. на Калужском направлении ЖД нет в принципе.
Инфраструктура вокруг - минимальная. На участке - газ, электричество, круглогодичное водоснабжение. Условие водоснабжения (и септика) уже подразумевает, что на участке должен быть какой-нибудь дом.
Если он есть, то а) устраивает ли он меня? б) если не "а", то дом сносится или реконструируется силами наемных рабочих.

Бюджет - плавающий.

Главный вопрос после всех вышеназванных - это ипотека.
Но ипотека - это, к сожалению, главный вопрос почти всегда в последне время.

Опять же вопрос - что хотите, дачу или жилье?
Если жилье и у вас есть (или ожидаются хотя бы в отдаленной перспективе) дети - необходимы сады, школы. Для дачи это не нужно.
Да и другая инфраструктура нужна для ПМЖ, вне зависимости от наличия детей. Которая для дачи необязательна.
К тому же, некоторые вещи взаимоисключающи. Хотите инфраструктуры? Чистая природа исключена.
Хотите рядом ЖД-станцию, фитнесс-центр, супермаркет? Лес будет как городской парк, в озере/реке нельзя будет купаться и бесполезно ловить рыбу.
В общем, прежде всего нужно определиться с хотелками. К чему хотите быть ближе - к природе или цивилизации? И как часто и с какой периодичностью.
Не в раю живем - все время приходится выбирать что-то одно из двух .
Финансы правда вопрос второй.



Если дача - газом и водопроводом можно пренебречь (хватит колодца+летний душ+электронасос+балонный газ+АГВ).

Коллеги, всем огромное спасибо!
Импульс и направление движения получены, теперь буду вырабатывать концепцию и заниматься поисками.

2 Vadoid,
если сейчас нельзя купить, то можно арендовать.
Как я понял интересует пока только нынешнее лето.Почему бы при аренде не поднабраться опыта для покупки.

это всё +++
но! - зимой там будут проживать бомжи. и вам придётся с этим мириться.

p.s. а теперь вопрос: оно тебе надо?

2 Vadoid: Какие-то очень странные пожелания к загородной недвижимости...
Как бывший владелец дома в деревне и нынешний совладелец дачи, могу сказать, что при наличии аффто тема с автобусами/жд является полным порожняком! Ибо загородный дом "на лето" предполагает несколько иную структуру его поддержки (т.е. покупок и трафика к/от него), и на автобусах с электричками туда просто не наездишься. Кроме того, жить прям рядом с путями естественно никто не хочет, то есть станция д.б на некотором отдалении, желательно большем. И предположим, надо перевести на дачу диван
Кроме того, транспортный коллапс заканчивается в 30 км. от мск по Ленинградке и в 10 км. по всем остальным направлениям, какая разница, на своей машине ты преодолеваешь эти коллапсные километры, или на автобусе!
По поводу расстояния в 50-80 км - дешево там ничего и никогда уже не будет. И я, если често, не очень понимаю, зачем нужна дача на таком маленьком расстоянии С тем же успехом ее можно купить возле мкада и наслаждаться там жизнью ))) ИМХО дача должна служить оздоровлению организма, и следовательно находиться на максимальном удалении от первопристольной.
А вообще я тут в Турцию летал недавно.... Вилла (че-то 200 метров или около того) недалеко от Антальи (Белек) или в самой Анталье (Коньялты) - 100.000 евро... За все - с евроотделкой и кухонным гарнитуром в качестве бонуса от джамшутстроя Я уже не говорю про море Лететь 3 часа, билет ~ 150 евро в обе стороны....