да ладна, до выборов президента сша доллар не шибко расти будет, зато потом возможно все

Ага, на 2 рубля уже вырос - "не шибко"...

Ожидаемо, цена доллара догоняет инфляцию. Раньше сначала доллар дорожал, затем жратва/барахло. Теперь наоборот.

Имхо, это разные явления.
"Только повесили и сразу продано" - в них обычно указывается заниженная цена и служат они не для удержания высокой цены, а для того, чтобы реальный покупатель засветился в агентстве, а там уж ему начнут петь, что это было одно такое уникальное предложение, а цена сейчас выше и денег надо потратить больше и т.д.

А для удержания высокой цены, по идее, надо размещать объявления из серии "куплю дорого"... типа, чтобы продавцы посмотрели - "о как дорого покупают, что ж мы будем дешевле продавать?" Впрочем - наверно могут вешать и поддельные "продам дорого", чтобы думали, что другие тоже так дорого продают... но думаю, что в Мск доверия объявлениям мало и скорее работают на фальшифках с низкой ценой - чтобы получить клиента. А цены держат тем, что (ИМХО):
1. В продажу поступает всего лишь треть строящегося жилья.
2. Договоренности о ценовой политике между застройщиками и крупными риелторами.
3. Ну можно еще добавить проплаченные риэлторами статьи "аналитические".

Но есть и другой вариант - что жилье все равно будет так или иначе дорожать, а я, как и остальные, кто верит в падение цен на жилье, ошибаемся.

местами цена упасть все таки должна, хотя бы в панели
медленно так, по 1-2% в мес

Да нет...
Как раз до выборов американского президента и доллар будет расти, и нефть падать, и даже золото (хотя его, этого самого золота просто нет физически уже на рынке, зато цена падает ). И вообще, до выборов американская экономика будет "уверенно смотреть в завтрашний день".
А вот что после... Но это уже другая история...
"После нас - хоть потоп"(с)...

Мировые рынки упали из-за банковского кризиса в США

Мировые финансовые рынки открылись в понедельник в напряженном ожидании дальнейшего развития событий в банковском секторе США, передает ИТАР-ТАСС. Правительству США и Федеральной резервной системе не удалось в ночь с воскресенья на понедельник выработать с крупнейшими западными частными банками формулу спасения инвестиционного банка Lehman Brothers. Российские рынок потянулся вниз вслед за мировым.

В настоящее время наблюдается резкое снижение котировок акций в Азии. Индекс MSCI Asia Pacific (кроме Японии) упал на 5,25 пункта, или 1,5%, и продолжает снижаться, наибольшие потрясения наблюдаются в банковском секторе.

Как считают эксперты, официальное объявление о банкротстве Lehman приведет к углублению финансового кризиса, который угрожает стабильности мировой экономики. Четвертый по размерам инвестиционный банк США Lehman Brothers объявил о начале процедуры банкротства после 158 лет деятельности.

http://txt.newsru.com/finance/15sep2008/stocks.html

До выборов они должны приложить максимум усилий, чтобы удержать ситуацию под контролем.
Если сейчас система пойдёт по пути дефляционного коллапса - это будет оглушительное поражение республиканцев. Причём самый сильный провал за последние 70 лет (со времён "Беликой Депрессии")

"На это я пойтить не могу(с)"

- книжку новую написал?
- в работе пока.
- гут, а прочо?
- предательство. вампиры. бессмертие ))
-?? про ипотеку штоле? ))

Правительство Москвы постоянно радует москвичей и застройщиков. Потому и цены постоянно растут.
Нужно объединяться с таджиками в борьбе за справедливость

http://news.mail.ru/economics/2074382/
Власти оплатят московским очередникам съёмные квартиры
15:25 «Аргументы и факты»
Надеясь улучшить свои жилищные условия, многие москвичи стоят в очереди по 20, а то и больше лет. Городские власти предлагают им альтернативную помощь...

http://polonium194.livejournal.com/31057.html - Открытое письмо Ассоциации строителей России журналистам (там jpg, скопировать не могу)
И ответ, 4 коммент сверху, порадовал, цитирую:

Крайне сложно сказать, какую долю прибыли строителей срезают частные застройщики. Ясно одно: народ, делающий теплые дачи-дома уводит из под носа у стротелей немало. Если бы не частные застройщики, то недвижимость и 10к$ за м2 могла бы стоять! Сомневаетесь? Покатайтесь загородом, там полно зимних домов!!! Причем хозяева частенько на российских машинах ездят. Т.е. это - средний класс. Собственно алгоритм получения качественного жилья прост. Берется небольшой участок в садовом товариществе с коммуникациями. Изучается информация (что и как надо строить). Нанимается бригада гасторбайтеров. ВСЁ. Ну, конечно, приукрасил немного. Как без этого. Я давно здесь об этом пишу. Народ в личку интересуется, что и как. Вот только уверен, по моим стопам идут единицы саперов. Встает риторический вопрос почему? Народ по-проще так делает, а интеллектуалы - нет. Головы умные, не позволяют даже мыли допустить, что так можно поступить. Этот синдром неплохо у фантастов описан. Обращайте, если что. Я охотно поделюсь опытом.

Все! Иду по стопам...

Tim
Добирание на работу? Ты привязан к машине в коттедже, привязан к пробкам, альтернативы в виде какого-никакого метро - нет; не все работают по удаленке, а даже вовсе меньшинство... Детсад? Школа? Дети должны высыпаться, а не вставать в 6, чтобы попасть в учебное заведение. Вот только про няню не надо, я - за общение в коллективе, сельские школы - тоже вариант "тот еще". Магазины и развлекаловка? Снова машина.
Кажется, об этом уже было - сначала построят развязки пусть, потом можно и за город перебираться.

Ага, зацепил! Вроде как все решаемо. Собственно народ уже живет. Остается просто подойти и в калитку стукнуть. Это багачи нос воротят. Там заборы 3м, они редко открывают. Середняк откроет и по пунктам расскажет, что и как. Причем в цифрах. В какую школу и как возит, как до работы добирается и т.д. Вдруг выясняется, что и проблем нет. Просто место надо тщательно выбирать, только и всего