Новое/старое о жилье и жизни в Москве и ценах.

Can

korchagin написал:

Tim написал:

flint написал:

в общем, что-то и меня начали портить московские метры...
искренне желаю всем ипотечникам нормально расплатиться по своим долгам.
самое главное - это жизнь. рожайте, выращивайте детей - это намного важнее квадратных метров и всяких бумажек.

Во, родственная душа! Пора немного протрезветь, и остановить "болезнь потребления".

Ага, отстроив свой домик, неплохо так порассуждать о необходимости умерить материальные потребности

Фокус в том, что планирование/наличие детей для многих (если не для большинства) - главная причина вожделения этих самых квадратных метров.

Корчагин, не перегибайте палку, пожалуйста.
Свой домик ой как сосет денежки. И выходит он в итоге не дешевле, чем квартира в Москве. Только это все растянуто по времени.
Будет у вас свое жилье не в ипотеке, можете спокойно домиком заняться, если желание останется...
Сил, времени и денег уйдет - мама не горюй!
Насчет причин... Вы, видимо, неправильно поняли Tim'a

Vitaly V.V.

Can написал(а):

Свой домик ой как сосет денежки. И выходит он в итоге не дешевле, чем квартира в Москве. Только это все растянуто по времени.
Будет у вас свое жилье не в ипотеке, можете спокойно домиком заняться, если желание останется...
Сил, времени и денег уйдет - мама не горюй!
Насчет причин... Вы, видимо, неправильно поняли Tim'a

2Tim: если бы заранее знал, сколько времени и денег уйдет и какой будет результат - стал бы дом строить?

LadyWind

Vitaly V.V.
Я не Тим, но отвечу. Мои родители уже заканчивают с домом. Они не жалеют, хотя не всё было просто...

Я на их примере поняла - средств нужно было много больше, чтобы чаще нанимать помощников, здоровье-то у всех одно...

korchagin

Can написал(а):

Корчагин, не перегибайте палку, пожалуйста.

в чем это я перегибаю палку?

Can написал(а):

Свой домик ой как сосет денежки. И выходит он в итоге не дешевле, чем квартира в Москве. Только это все растянуто по времени.
Будет у вас свое жилье не в ипотеке, можете спокойно домиком заняться, если желание останется...
Сил, времени и денег уйдет - мама не горюй!
Насчет причин... Вы, видимо, неправильно поняли Tim'a

Вот что могут делать неправильные допущения - целая очередь в молоко.
1. Я на собственном опыте отлично знаю, что собой представляет современный частный дом и затраты на него.
2. У меня есть жилье.
3. У меня нет ипотеки.
4. Я вижу определенное противоречие между строительством собственного дома Tim'ом и его философией нестяжательства применительно к жилью. Ничего обидного, тем не менее, по этому поводу я не пытался сказать, даже добавил смайлик, что делаю крайне редко.

UPD: а насчет причин, если я правильно понял, о чем речь, я комментировал скорее прощальное напутствие flint'а, которое Tim поддержал.

Vitaly V.V.

korchagin написал:

1. Я на собственном опыте отлично знаю, что собой представляет современный частный дом и затраты на него.

По поводу затрат - можно немного поподробнее? Вот дом стоит, есть не просит. Отопление зимой, вода, биоканализация, газ... Вроде все?

Просто думаю - не свалить ли на природу, продав квартиру и купив в пригороде какой нить домик...

Skif

Vitaly V.V. написал(а):

По поводу затрат - можно немного поподробнее? Вот дом стоит, есть не просит. Отопление зимой, вода, биоканализация, газ... Вроде все?Просто думаю - не свалить ли на природу, продав квартиру и купив в пригороде какой нить домик...

для начала неплохо бы определиться - в пригород какой страны вы хотите свалить?

Can

korchagin написал:

Can написал(а):

Корчагин, не перегибайте палку, пожалуйста.

в чем это я перегибаю палку?

Can написал(а):

Свой домик ой как сосет денежки. И выходит он в итоге не дешевле, чем квартира в Москве. Только это все растянуто по времени.
Будет у вас свое жилье не в ипотеке, можете спокойно домиком заняться, если желание останется...
Сил, времени и денег уйдет - мама не горюй!
Насчет причин... Вы, видимо, неправильно поняли Tim'a

Вот что могут делать неправильные допущения - целая очередь в молоко.
1. Я на собственном опыте отлично знаю, что собой представляет современный частный дом и затраты на него.
2. У меня есть жилье.
3. У меня нет ипотеки.
4. Я вижу определенное противоречие между строительством собственного дома Tim'ом и его философией нестяжательства применительно к жилью. Ничего обидного, тем не менее, по этому поводу я не пытался сказать, даже добавил смайлик, что делаю крайне редко.

UPD: а насчет причин, если я правильно понял, о чем речь, я комментировал скорее прощальное напутствие flint'а, которое Tim поддержал.

Скажем так, выяснять отношения я не собирался - это раз
Перегибание палки - это типа скарказм по поводу "имея домик неплохо рассуждать...". Если я не так понял, сорри. Это два.
Три. Я обстрактно говорил про то, что дескать имей квартиру не в ипотеке и т.п. Рад, что мы думаем одинаково :pivo:

Я тоже проходил через строительство дома. Знаю, что это такое и сколько сил и средств требует. Было даже так, что каждое утро приходилось бригаду привозить и отвозить вечером на машине. Совсем, скажем так неудобно.

Tetty

korchagin написал:

Nathalie написала:

Я даже представляю, что тебе ответят дальше.
...
скатятся на другую тему, не раз здесь обсуждавшуюся - демографическо-приоритетную "дети vs квартира", "дети vs карьера" итп, т.к. уже не знают чем еще крыть. Мышление у нас в стране такое - или "бедным и здоровым", или "богатым и больным", "богатым и здоровым" - исключается априори.

Tetty написал:

Но лучше быть сытым, но без квартиры, чем голодным в своей квартире

RSS?

LadyWind

Цитата:

Количество ипотечных кредитов, направленных российскими банками в коллекторские агентства с требованием взыскания заложенной недвижимости, в течение 2008 года увеличилось почти в 2 раза. Об этом сообщает агентство РИА Новости со ссылкой на заявление президента Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств Евгения Бернштама.
Так, если в 2007 году коллекторские агентства получили от банков 1,2 процента от общего числа ипотечных кредитов, то к концу 2008 года количество "проблемных" кредитов увеличилось до 2 процентов.

Основной причиной, обусловившей рост количества дефолтов по ипотечным кредитам, Бернштам считает неспособность большинства населения планировать свой бюджет на длительные сроки. Кроме этого, существенную роль в росте объема задолженности по ипотеке сыграла девальвация рубля.

По словам Бернштама, большинство ипотечных заемщиков оформляли кредит "на пределе своих возможностей" - во многих случаях размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту превышал 50 процентов от размера дохода заемщика. Вследствие этого, даже незначительное снижение уровня доходов делает вероятность возникновения просрочек платежей по кредиту высокой.

Тем не менее, президент Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств обратил внимание, что меры, предпринимаемые банками и государством в целях пресечения роста дефолтов по ипотеке, могут существенно улучшить ситуацию в будущем.

Однако, Бернштам полагает, что, невзирая на все программы поддержки неплатежеспособных заемщиков, в течение 2009 года объем работы коллекторских агентств с ипотечными заемщиками возрастет.

По данным директора департамента Минэкономразвития Ивана Осколкова, к концу 2008 года дефолты по ипотечным кредитам в России допустили до десяти процентов заемщиков. По его прогнозам, общая сумма дефолтов по ипотечным кредитам в 2009 году может достичь 400 миллиардов рублей.

Коллекторские агентства - организации, занимающиеся принудительным взысканием долгов по кредитам и работой с должниками.

(С) http://realty.lenta.ru/news/2009/01/26/collect/

Вы все поняли? Просчитывать бюджет на 25 лет вперед не умеете, а ипотеку берете, ну тупы-ы-ы-е! Один Бернштам в белом пальто стоит.

-TT-

LadyWind написала:

Цитата:

Количество ипотечных кредитов, направленных российскими банками в
Вы все поняли? Просчитывать бюджет на 25 лет вперед не умеете, а ипотеку берете, ну тупы-ы-ы-е! Один Бернштам в белом пальто стоит.

это конечно очень жестоко и цинично, но все же старый еврей Бернштам прав :roll:

когда просрочки и дефолты допускают юр. лица - кредиторы их сжирают с костями уже на следующий день. Физ.лица конечно существа более нежные, но принципов капиталистического имериализма (в условиях какового, согласно теории К.Маркса, мы проживаем начиная где-то с 2001 года

) это обстоятельство ни разу не отменяет. Поэтому, как говорил аббат из фильма Имя Розы (я как раз его вчера пересмотрел, ну просто шедевр, всем рекомендую :!:

) "My heart is full of sorrow and sadness, but I find no reasons to context the Holly Inquisition Court". Sorrow и sadness есть у всех, но вот reasons to context если трезво посмотреть - нету ни у кого

LadyWind

-TT-
Про закон о банкротстве физ.лиц слышали? Про страховки всякие? В жестоком капитализме США это есть, как раз на случаи потерь работ, природных катаклизмов, финансовых потрясений. В России - или нет, или не работает... Особенно, когда ипотека первичка, страховка титула же не оформляется.

Tim

Vitaly V.V. написал(а):

2Tim: если бы заранее знал, сколько времени и денег уйдет и какой будет результат - стал бы дом строить?

сорри, я забросил тему. Отвечу с запаздыванием в пару мес.

1. Именно на первом месте стоит огромное удовольствие. Материализация собственной мысли в огромном объеме. Проще говоря стройка сносит голову

Уже поэтому стал бы.
2. Основываясь на полученном опыте я многое сейчас сделал бы по другому. Не потому, что ошибся, а потому что многое можно сделать интереснее. Изначально я ставил сжатые сроки и ограничивал себя в выборе технологий.

Vitaly V.V. написал(а):

По поводу затрат - можно немного поподробнее? Вот дом стоит, есть не просит. Отопление зимой, вода, биоканализация, газ... Вроде все?
Просто думаю - не свалить ли на природу, продав квартиру и купив в пригороде какой нить домик...

Мысль понятная. Иногда народ так делает. К необходимым расходам нужно еще добавить оплату ремонта и освещения дорог, вывоз мусора, членские взносы. Но это - мелочь. Есть еще расходы, в которые влезаешь добровольно, т.к. дом легко перерастает в хобби, забирающее ВСЕ. Но это - другая история.

Прежде чем совершить такой обмен имеет смысл снять дом и пожить в нем годик. Пронянчиться с отопление, водоснабжением, канализацией. Не всем нравится, хотя я ничего страшного в этом не вижу. Вообще дом - ребенок. С ним именно нянчиться приходится. Происходят интересные метаморфозы, из глубины души поднимается ощущение себя ХОЗЯИНОМ. Квартира начисто убило то, что жило в мужике веками - домоуправление. Есть еще один аргумент в пользу дома. Дети туда очень хотят. Их не обманешь заморочками, которыми мы себя окружили. Дети объяснить не могут, просто чувствуют, что жить надо именно там.

Skif

Tim написал:

Цитата:

Просто думаю - не свалить ли на природу, продав квартиру и купив в пригороде какой нить домик...

да вот уже предлагают на природу http://www.newsland.ru/News/Detail/id/337663/#1024
правда, в сибирь, но пока - добровольно!

111

Skif написал:

Tim написал:

да вот уже предлагают на природу http://www.newsland.ru/News/Detail/id/337663/#1024
правда, в сибирь, но пока - добровольно!

Ну, а что, я НГ ездил встречать практически в Сибирь (Ю. Урал, Башкирия - в районе Уфы), понравилось.
Типа экологический туризм.
http://www.tengri.ru/
Молодцы дядьки, смело, и грамотно дело раскрутили.
Взяли заброшенную старинную усадьбу, приватизировали, причесали, в порядок привели. Организовали. От желающих отдохнуть нет отбою, и зимой и летом (в отличие от того же Ново-Абзаково, которое живет только зимним сезоном, за счет горнолыжников - там я тоже был).

Так шта... В Сибири тоже можно что-то дельное замутить.

Nathalie

Можете поздравить. Выплатила. Аж не верится. 2,5 года вместо 10-ти по кредитному договору.
Общая переплата по процентам составила порядка $18000, что по-любому выгоднее аренды.
Пожалуй, это был самый удачный "проект" в моей жизни. Ради которого стоило работать с SAP ))
Гора с плеч...

Правила форума

Новое/старое о жилье и жизни в Москве и ценах.

Кто сейчас на конференции