Текущее время: Вт, июл 22 2025, 16:20

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Правила форума


- Не материться в явном виде (за нарушение выносится первое предупреждение, оно же и последнее, далее - бан)
- Не разжигать рознь на национальной, религиозной, половой и расовой почве (следует немедленный годичный бан)
- Троллинг, кащенизм, холивары, упячка ведут к вечному упокоению в бане
- Пользование подфорумом "Частные объявления" - см. п. 6.2 Правил форума
- Пользование подфорумами "Встречи" и "Поздравления" - см. п. 6.3 Правил форума
- Все прочее - см. раздел 6.1 Правил форума



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1731 ]  На страницу Пред.  1 ... 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 ... 116  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Ср, фев 27 2008, 11:02 
Модератор
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Пн, фев 21 2005, 00:50
Сообщения: 10284
Откуда: г.Мышуйск
Пол: Женский
Manicomio написал(а):
самовнушение великая вещь. ага :)
и если не получается жить где хочешь, то проще убеждать себя, что плохо везде)
Скорее те, кто платят на 2-3 лимона больше за зеленый район (а также те, кто селятся в Подмосковье, ибо на Москву не хватает), внушают себе якобы логичное "зато экология лучше, это и ученые подтверждают", чтобы жаба совсем не задушила за эмоциональное "хочу видеть деревья за окном" :lol:

_________________
Пушномолочная свинья-несушка (тест)


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Ср, фев 27 2008, 16:32 
Старший специалист
Старший специалист
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Чт, фев 24 2005, 13:26
Сообщения: 261
Откуда: с проекта :)
LadyWind написала:
А вот есть ли среди нас люди, которые оформили предварительный договор купли-продажи, и собственность уже получили, без кидалова и прочее? :roll:


ПОкупал именно по предварительному договору в Миеле, кредитовался в Абсолюте. Весь процесс (что удивительно) занял буквально 2 недели. Оформление уже началось.

ЗЫ. Дам совет - начинать ипотеку надо не с банка, а по цепочке: Объект->Инвестор(продавец)->Банк-партнер. т.к. все первичное кредитование это один большой геморрой с одобрением(аккредитацией) объекта банком. У меня так перед НГ сорвалась сделка.


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Ср, фев 27 2008, 21:24 
Директор
Директор

Зарегистрирован:
Вт, сен 25 2007, 09:47
Сообщения: 943
Пол: Мужской
Evgeny77 написал(а):
LadyWind написала:
А вот есть ли среди нас люди, которые оформили предварительный договор купли-продажи, и собственность уже получили, без кидалова и прочее? :roll:


ПОкупал именно по предварительному договору в Миеле, кредитовался в Абсолюте. Весь процесс (что удивительно) занял буквально 2 недели. Оформление уже началось.

ЗЫ. Дам совет - начинать ипотеку надо не с банка, а по цепочке: Объект->Инвестор(продавец)->Банк-партнер. т.к. все первичное кредитование это один большой геморрой с одобрением(аккредитацией) объекта банком. У меня так перед НГ сорвалась сделка.

о. а у меня тоже миэль, предварительный договор и абсолют :)
тока собственность обещают через полгода)


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт, фев 28 2008, 09:34 
Гуру-модератор
Гуру-модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Пн, окт 11 2004, 20:32
Сообщения: 2470
Пол: Мужской
10 фактов о Москве глазами иностранца
http://moscowwalks.ru/2008/02/28/10-faktov-o-moskve/

_________________
- Может ли настоящий мастер кунг-фу получить по морде?
- Настоящий мастер может все!


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт, фев 28 2008, 09:44 
Директор
Директор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Ср, апр 12 2006, 12:43
Сообщения: 863
Откуда: СССР
Пол: Мужской
ArmAnn написал:
10 фактов о Москве глазами иностранца
http://moscowwalks.ru/2008/02/28/10-faktov-o-moskve/

Написано без неприязни к России, что радует.


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт, фев 28 2008, 11:49 
Специалист
Специалист
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Чт, сен 29 2005, 09:16
Сообщения: 167
Приобретавшим через Миэль, сколько они сейчас за свои услуги берут?


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт, фев 28 2008, 16:52 
Директор
Директор

Зарегистрирован:
Вт, сен 25 2007, 09:47
Сообщения: 943
Пол: Мужской
Saler написал(а):
Приобретавшим через Миэль, сколько они сейчас за свои услуги берут?

что ты имеешь в виду сколько берут?
если новостройки они свои продают, то берут за оформление собственности 2% от цены квартиры.
А если риэлторские услуги на вторичке - вроде 7 тыщ уёв хоть за покупку, хоть за продажу... вроде так... а мож какой-то процент от стоимости.. не помню. Но они самые дорогие, но зато самые вежливые))


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт, фев 28 2008, 17:30 
Модератор
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Пн, фев 21 2005, 00:50
Сообщения: 10284
Откуда: г.Мышуйск
Пол: Женский
sas - а когда эти 2% им надо оплачивать, и включены ли они в цену на сайте?

_________________
Пушномолочная свинья-несушка (тест)


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, фев 29 2008, 09:37 
Специалист
Специалист
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Чт, сен 29 2005, 09:16
Сообщения: 167
sas написал:
Saler написал(а):
Приобретавшим через Миэль, сколько они сейчас за свои услуги берут?

что ты имеешь в виду сколько берут?
если новостройки они свои продают, то берут за оформление собственности 2% от цены квартиры.
А если риэлторские услуги на вторичке - вроде 7 тыщ уёв хоть за покупку, хоть за продажу... вроде так... а мож какой-то процент от стоимости.. не помню. Но они самые дорогие, но зато самые вежливые))


вот что ты написал, то это и значит, спасибо :)


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, фев 29 2008, 15:35 
Модератор
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Пн, фев 21 2005, 00:50
Сообщения: 10284
Откуда: г.Мышуйск
Пол: Женский
Ипотечный кризис в Латвии


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, фев 29 2008, 16:30 
Почетный гуру
Почетный гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Пн, фев 14 2005, 17:16
Сообщения: 926
Откуда: Moscow
LadyWind написала:
sas - а когда эти 2% им надо оплачивать, и включены ли они в цену на сайте?


Надо оплачивать перед заключением договора, чтобы эта квартира была закреплена за тобой.
Как мне сказали, процедура такая:
- заключаешь договор, заплатив при этом 2% от тсоимости квартиры. Это наценка за услуги Миэля, в цену квартиры, которая дана на сайте, эта сумма не входит
- с этим договором идешь в банк. До тех пор, пока банк не примет решение, эта квартира числиться за тобой согласно договору. Если банк откажет, 2% возвращают.
- делаешь оценку квартиры, страховку жизни и прочее (по-моему, это 1-2 % от стоимости квартиры) и т.д.
- с одобрением банка идешь в Миэль и ждешь, пока не сдадут дом.

Ты лучше им позвони.


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, фев 29 2008, 16:33 
Модератор
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Пн, фев 21 2005, 00:50
Сообщения: 10284
Откуда: г.Мышуйск
Пол: Женский
Anna Turunova - Я им еще вчера мозги вынесла, эту схему они мне рассказали :) Значит, аванс = платеж за услуги. Спасибо. И, кстати, если банк задержит рассмотрение (а дается 17 рабочих дней) договор продлевается бесплатно.
А вот еще вопрос - показывать согласны (пока) только типовую квартиру. Облазила законодательство - нет ничего, чем бы я могла заставить их показать мою для заключения авансового... Как бы их "уговорить"? :twisted:

_________________
Пушномолочная свинья-несушка (тест)


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, фев 29 2008, 17:35 
Директор
Директор

Зарегистрирован:
Вт, сен 25 2007, 09:47
Сообщения: 943
Пол: Мужской
LadyWind написала:
Anna Turunova - Я им еще вчера мозги вынесла, эту схему они мне рассказали :) Значит, аванс = платеж за услуги. Спасибо. И, кстати, если банк задержит рассмотрение (а дается 17 рабочих дней) договор продлевается бесплатно.
А вот еще вопрос - показывать согласны (пока) только типовую квартиру. Облазила законодательство - нет ничего, чем бы я могла заставить их показать мою для заключения авансового... Как бы их "уговорить"? :twisted:


Никак. это физически невозможно. Желающих купить куча, людей, готовых водить по стройкам с доступом к ключам, которые хранятся черт те где, нету.


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, фев 29 2008, 18:06 
Модератор
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
Пн, фев 21 2005, 00:50
Сообщения: 10284
Откуда: г.Мышуйск
Пол: Женский
sas написал:
LadyWind написала:
Anna Turunova - Я им еще вчера мозги вынесла, эту схему они мне рассказали :) Значит, аванс = платеж за услуги. Спасибо. И, кстати, если банк задержит рассмотрение (а дается 17 рабочих дней) договор продлевается бесплатно.
А вот еще вопрос - показывать согласны (пока) только типовую квартиру. Облазила законодательство - нет ничего, чем бы я могла заставить их показать мою для заключения авансового... Как бы их "уговорить"? :twisted:


Никак. это физически невозможно. Желающих купить куча, людей, готовых водить по стройкам с доступом к ключам, которые хранятся черт те где, нету.
Как обычно, все в государстве через ж... - одни законы не исполняются, другие тупо отсутствуют.

Кстати, насчет желающих купить:
В 13 доме было 4 4к квартиры - 3 на 2 этаже и 1 на 18. Квартира на 18 этаже стоила дешевле, нежели аналогичная по площади на 2. Звоню насчет этой квартиры, на 18: "Мы ее уже сняли с продажи". Через пару дней - эта же квартира продолжает висеть, но уже с некоторым повышением цены.
Неужто ищут покупателей, способных перебить и потом сказать первым: "Платите больше или нах"? С кем-нибудь так уже поступали? (Имеется в виду именно Миэль с новостройками)

_________________
Пушномолочная свинья-несушка (тест)


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пт, фев 29 2008, 19:01 
Директор
Директор

Зарегистрирован:
Вт, сен 25 2007, 09:47
Сообщения: 943
Пол: Мужской
LadyWind написала:
.
Неужто ищут покупателей, способных перебить и потом сказать первым: "Платите больше или нах"? С кем-нибудь так уже поступали? (Имеется в виду именно Миэль с новостройками)


Леди, если ты так долго будешь думать и все аННализировать, то ошалелый народ со страхами по поводу всяких кризисов все нафиг сметет более-менее стоящее, потом не стоящее, а потом ваще ничего не останется:)))


Принять этот ответ
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1731 ]  На страницу Пред.  1 ... 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 ... 116  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Ahrefs [Bot]


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB