Скорее те, кто платят на 2-3 лимона больше за зеленый район (а также те, кто селятся в Подмосковье, ибо на Москву не хватает), внушают себе якобы логичное "зато экология лучше, это и ученые подтверждают", чтобы жаба совсем не задушила за эмоциональное "хочу видеть деревья за окном"

ПОкупал именно по предварительному договору в Миеле, кредитовался в Абсолюте. Весь процесс (что удивительно) занял буквально 2 недели. Оформление уже началось.

ЗЫ. Дам совет - начинать ипотеку надо не с банка, а по цепочке: Объект->Инвестор(продавец)->Банк-партнер. т.к. все первичное кредитование это один большой геморрой с одобрением(аккредитацией) объекта банком. У меня так перед НГ сорвалась сделка.

о. а у меня тоже миэль, предварительный договор и абсолют
тока собственность обещают через полгода)

10 фактов о Москве глазами иностранца
http://moscowwalks.ru/2008/02/28/10-faktov-o-moskve/

Написано без неприязни к России, что радует.

Приобретавшим через Миэль, сколько они сейчас за свои услуги берут?

что ты имеешь в виду сколько берут?
если новостройки они свои продают, то берут за оформление собственности 2% от цены квартиры.
А если риэлторские услуги на вторичке - вроде 7 тыщ уёв хоть за покупку, хоть за продажу... вроде так... а мож какой-то процент от стоимости.. не помню. Но они самые дорогие, но зато самые вежливые))

sas - а когда эти 2% им надо оплачивать, и включены ли они в цену на сайте?

вот что ты написал, то это и значит, спасибо

Надо оплачивать перед заключением договора, чтобы эта квартира была закреплена за тобой.
Как мне сказали, процедура такая:
- заключаешь договор, заплатив при этом 2% от тсоимости квартиры. Это наценка за услуги Миэля, в цену квартиры, которая дана на сайте, эта сумма не входит
- с этим договором идешь в банк. До тех пор, пока банк не примет решение, эта квартира числиться за тобой согласно договору. Если банк откажет, 2% возвращают.
- делаешь оценку квартиры, страховку жизни и прочее (по-моему, это 1-2 % от стоимости квартиры) и т.д.
- с одобрением банка идешь в Миэль и ждешь, пока не сдадут дом.

Ты лучше им позвони.

Anna Turunova - Я им еще вчера мозги вынесла, эту схему они мне рассказали Значит, аванс = платеж за услуги. Спасибо. И, кстати, если банк задержит рассмотрение (а дается 17 рабочих дней) договор продлевается бесплатно.
А вот еще вопрос - показывать согласны (пока) только типовую квартиру. Облазила законодательство - нет ничего, чем бы я могла заставить их показать мою для заключения авансового... Как бы их "уговорить"?

Никак. это физически невозможно. Желающих купить куча, людей, готовых водить по стройкам с доступом к ключам, которые хранятся черт те где, нету.

Как обычно, все в государстве через ж... - одни законы не исполняются, другие тупо отсутствуют.

Кстати, насчет желающих купить:
В 13 доме было 4 4к квартиры - 3 на 2 этаже и 1 на 18. Квартира на 18 этаже стоила дешевле, нежели аналогичная по площади на 2. Звоню насчет этой квартиры, на 18: "Мы ее уже сняли с продажи". Через пару дней - эта же квартира продолжает висеть, но уже с некоторым повышением цены.
Неужто ищут покупателей, способных перебить и потом сказать первым: "Платите больше или нах"? С кем-нибудь так уже поступали? (Имеется в виду именно Миэль с новостройками)

Леди, если ты так долго будешь думать и все аННализировать, то ошалелый народ со страхами по поводу всяких кризисов все нафиг сметет более-менее стоящее, потом не стоящее, а потом ваще ничего не останется:)))